Office for sale, Budapest, District X

Translated text
In the 10th district of Budapest, around Martinovics Square, we offer for sale a 100 square meter semi-basement room with access to the street. The property is currently in average condition, in need of renovation, but due to its features it is suitable for many purposes. It can be an ideal choice for storage, use as a workshop, or with a small investment it can be converted into a business premises, for example a public garden. The property is spacious, 20 meters long and 5 meters wide, so it offers a well-utilized layout. It is equipped with 2 showers and 2 toilets as part of the water block. The electrical network is built for 3x20 amperes, and heating is possible with an electric solution, for example with air conditioning or wall panels. The room can be easily adapted to individual needs, so it can be a sustainable investment even in the long term. In terms of parking, the property is located in an extremely advantageous location: there is an easy parking space in front of the building, and street parking in the area is free. Selling price: 26,900,000 HUF. The common cost is 16,193 HUF, which ensures low maintenance costs. If you are interested in this versatile space, please contact us. Viewing is only possible by appointment. Call with confidence!

Original text
Budapest X. kerületében, a Martinovics tér környékén kínálunk eladásra egy 100 négyzetméteres fél szuterén helyiséget, amely utcai lejárattal rendelkezik.
Az ingatlan jelenleg közepes, felújítandó állapotban van, de adottságai révén számos célra alkalmas. Ideális választás lehet raktározásra, műhelyként való használatra, vagy egy kisebb ráfordítással üzlethelyiséggé, például közértté is átalakítható.

Az ingatlan tágas, 20 méter hosszú és 5 méter széles, így jól kihasználható elrendezést kínál.
A vizes blokk részeként 2 zuhanyzóval és 2 WC-vel van felszerelve.
Az elektromos hálózat 3x20 amperre van kiépítve, a fűtés pedig elektromos megoldással lehetséges, például légkondicionálóval vagy fali panelekkel.
A helyiség könnyen alakítható az egyéni igényeknek megfelelően, így akár hosszú távon is fenntartható befektetés lehet.

Parkolás szempontjából az ingatlan rendkívül előnyös helyen található: az épület előtt könnyen található parkolóhely, és a környéken az utcai parkolás ingyenes.

Eladási ára: 26.900.000Ft.
A közös költség 16.193 Ft, ami alacsony fenntartási költséget biztosít.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható helyiség, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hívjon bizalommal!