Office for sale, Budapest, District X

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: An independent site currently operating as an office building and corporate headquarters is for sale in the 10th district of Budapest, which boasts an excellent location. The site is located in a busy commercial area. The plot is 1760 sqm, on which there are two buildings. One of the buildings was built in the 50s and then underwent a complete renovation in the 90s. In 2005, the 1st and 2nd floors were renovated both in terms of energy and design. A 180 m2 showroom and shop, completed in 2014, was built next to it, which is connected to the main building. The property has two entrances: a front entrance for people, and a rear entrance for trucks and passenger cars to the courtyard. There is also a separate goods-receiving entrance to the main building. There are currently 20 parking spaces in the courtyard, and the site also includes an approx. 50 m2 "LÉGIO" cellar. There is a kitchen, a bathroom and a total of 2 showers on each floor of the building and in the showroom. Heating is provided by a gas boiler, while each room is equipped with an outdoor liquid-cooled air conditioner. The building has a 10-person, 800 kg lift installed in 2014. The property has a fully licensed fire alarm and alarm system. An ideal opportunity for businesses, offices or corporate centers looking for a property with an excellent location and modern infrastructure. BEST REGARDS:

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet.

A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik.

A telek 1760 nm, melyen két épület található.

 

Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.

 

Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel.

Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat.

A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.

 

Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.

 

Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift.

Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.

 

Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.

 

ÜDVÖZLETTEL: