Office for sale, Budapest, District VIII

Translated text
We offer a favorable opportunity for sale in Budapest's VIII. district, in the heart of the Magdolna quarter, just a corner from Baross street. This 49 square meter semi-basement space can be used in many ways, whether it is for business premises, storage, workshop development, or even office or beauty industry activities. Several similar properties in the area have been converted into apartments, so this property can also stand its place as an investment opportunity. The property is currently in need of renovation, but the basic infrastructure is given: gas convector heating provides heat, and the bathroom block is equipped with a toilet and shower. The space can be operated with low maintenance costs, the common cost is only 16,800 HUF per month. The Magdolna quarter is developing dynamically, several new residential projects are underway nearby, which not only indicates the renewal of the area, but also predicts an increase in investment value. The price of the property is 13.9 million HUF, which is extremely favorable in this location. If our ad has piqued your interest, please contact us with confidence! Viewing is possible by prior arrangement. Don't miss this offer with many possibilities!

Original text
Eladásra kínálunk egy kedvező lehetőséget Budapest VIII. kerületében, a Magdolna negyed szívében, mindössze egy saroknyira a Baross utcától.

Ez a 49 négyzetméteres fél szuterén helyiség sokoldalúan hasznosítható, legyen szó üzlethelyiségről, raktározásról, műhely kialakításáról, vagy akár irodai, szépségipari célú tevékenységről. A környéken több hasonló ingatlant is lakássá alakítottak, így ez az ingatlan akár befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban van, de az alapvető infrastruktúra adott: gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget, a vizesblokk pedig WC-vel és zuhanyzóval kiépített. A helyiség alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, a közös költség mindössze 16.800 Ft havonta.

A Magdolna negyed dinamikusan fejlődik, a közelben több újépítésű lakóprojekt zajlik, ami nemcsak a környék megújulását jelzi, hanem a befektetési érték növekedését is előrevetíti.

Az ingatlan irányára 13,9 millió forint, amely ebben az elhelyezkedésben rendkívül kedvező. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ajánlatot!