Office for sale, Budapest, District VII

Translated text

Original text
ELADÓ 107 nm2-es raktárhelyiség a 7. kerületben a Garay téri bevásárlócentrum szomszédságában.
Utcafronti bejáratú, dupla ajtóval védett szuterén. Természetes megvilágítást kap, de igény szerint a nyílászárók takarhatók is. Az utcafront felé nagyobb ablakok (3), kisebbek (2) az udvari fronton is találhatók, így az átszellőzés hideg és meleg időszakban is megoldható. A helyiségek alagsori mércével – esős időben is – szárazak, a falak nedvességtartalma változó mértékű.
1 nagyobb (kb. 51 nm) és 3 kisebb (kb. 10 nm, kb. 24 nm, legbelül 8 nm) térrész található. Minden helyiség padlója járólapos. Ezeken felül mellékhelyiségek (WC és zuhanyozó), minikonyha (mosogató és elektromos főzőlap) adják az ingatlan teljes területét.
A mennyezet boltíves, belmagasság a mennyezeti lámpasorig bőven 230 cm, a faltól 20-30 cm-re még kb. 180 cm.
Saját villanyórával és mellékvízmérővel rendelkezik, gáz nincs bevezetve. Jelenleg fűtési rendszer nincs kialakítva, ezért kifejezetten csak raktározási célokra alkalmas, de mobil melegítőállomás(ok)kal akár rövid, akár hosszabb ott-tartózkodásra alkalmassá tehető.
A ház előtt vagy a bejárathoz közel általában parkolóhely könnyen található. A közlekedést tekintve: Budapestről kifelé pl. az M3 kivezetője, vagy akár az M0 is percek alatt, vagy befelé a belváros vagy Buda szintúgy rövid időn belül elérhető innen.