Office for sale, Budapest, District VII

Translated text
A hot kitchen restaurant is for sale in a central, dynamically developing part of the 7th district, which is an ideal investment opportunity. The 68 sqm ground floor and 20 sqm gallery area operates as a well-equipped café-beerhouse, which has been operated by the same tenant for more than 10 years. The premises, with its professionally installed kitchen with extractor hood, are fully suitable for hot kitchen operation, and therefore can be particularly attractive for the development of a restaurant or other catering unit. The property has an established regular audience, which ensures stable income. The location of the place is extremely favorable, just a few steps away from the nearby veterinary university and other important institutions of the city, so the busy area and the strong student and employee demand continuously ensure the development opportunities of the business. The restaurant is centrally heated and air-conditioned, thus guaranteeing the comfort of guests in all seasons. The tenant would like to continue to stay, so the place is a perfect opportunity for investors who want to ensure long-term, stable income. Previously, a terrace permit was also available, which provides additional opportunities for expanding the catering facility. The property is priced at HUF 99.9M and is an ideal choice for anyone looking for a well-functioning, established business built on solid foundations. If you are interested in further details or a site visit, please contact us with confidence!

Original text
Eladó a VII. kerület egyik központi, dinamikusan fejlődő részén található, melegkonyhás vendéglátóhely, amely ideális befektetési lehetőség.

A 68 nm-es földszint és 20 nm-es galéria területe egy jól felszerelt kávézó-sörözőként üzemel, melyet több mint 10 éve ugyanaz a bérlő üzemeltet.
A helyiség a szakszerűen kivezetett elszívóval ellátott konyhájával teljes mértékben alkalmas melegkonyhás működtetésre, ezért különösen vonzó lehet étterem vagy egyéb vendéglátóegység kialakítására. Az ingatlan bejáratott törzsközönséggel rendelkezik, ami biztosítja a stabil bevételt.

A hely elhelyezkedése rendkívül kedvező, mindössze pár lépésnyire található a közeli állatorvosi egyetem és a város többi fontos intézménye, így a forgalmas környék és az erős diák- és munkavállalói kereslet folyamatosan biztosítja az üzlet fejlődési lehetőségeit.
A vendéglátóhely fűtése központi, és klimatizált, így a vendégek komfortját minden évszakban garantáltan biztosítja.

A bérlő továbbra is szívesen maradna, így a hely tökéletes lehetőség befektetők számára, akik hosszú távú, stabil bevételt szeretnének biztosítani.
Korábban teraszengedély is rendelkezésre állt, amely további lehetőségeket biztosít a vendéglátóhely bővítésére.
Az ingatlan ára 99.9M Ft, és ideális választás mindazok számára, akik egy jól működő, bejáratott üzletet keresnek, biztos alapokra építve.

Ha érdeklik a további részletek vagy a helyszíni megtekintés, keressen minket bizalommal!