Office for sale, Budapest, District VII

Translated text

73m2 commercial space for sale in Budapest's VII. district. The shop is located on a semi-basement level. It needs to be renovated. As soon as we open the door, which opens from the street and is equipped with a security grill and alarm, we enter the sales area, where the beauty of the beautiful vaulted ceiling and the stability of the thick walls are impressive. The windows facing the street were replaced in 2022. The walls are dry. The rainwater drainage is connected to the sewage system, with a check valve, so the rainfall never flows into the business premises. In 2015, they plastered and replaced the floor tiles. Its energy rating is C. The heating costs are low. Previously, there was a musical instrument shop, then a sauna, gym, and hairdresser. These are still good options, but there is no board game room anywhere in the area. There is a lot of tourist traffic, a lot of apartments for rent, a lot of young people, a lot of foreigners live here all the time. , Excellent location, excellent opportunity, excellent price. Sinkóné Klára Varga 06204321227

Original text

73m2-es üzlethelyiség eladó Budapest VII. kerületében. 

Az üzlet félszuterén szinten található.Felújítandó. 

Amint kinyitjuk az ajtót, ami az utcáról nyílik, és biztonsági ráccsal, riasztóval ellátott, bejutunk az eladótérbe, 

ahol a gyönyörű boltíves mennyezet szépsége, a vastag falak stabiliása lenyűgöző. 

Az utcára néző ablakokat 2022-ben cserélték ki.

A falak szárazak. 

A csapadékvíz elvezetése a szennyvízhálózatba bekötött, egy visszacsapó szeleppel, így az üzlethelyiségbe 

nem folyik be a csapadék soha sem.  

2015-ben gipszkartonoztak és járólapot cseréltek. 

Az energetikai besorolása C. Alacsony a fűtésköltség. 

Korábban hangszerbolt működött, majd szauna, edzőterem, fodrász. 

Ezek most is jó lehetőségek, de társasjáték kévézó sehol nincs a környéken.

Nagy a turista forgalom, sok a kiadott lakás, sok a fiatal, rengeteg külföldi él itt folyamatosan.

, 

Kiváló helyen, kiváló lehetőség, kiváló áron.

 

Sinkóné Varga Klára 

06204321227