Office for sale, Budapest, District VI

Translated text
Catering business premises for sale in the 6th district (near Diplomatanegyed) ​Basic data: ​Total usable floor area: approx. 170 m² (78 m² ground floor area with gallery + basement room) ​Condition: The guest area and the kitchen area are currently in need of renovation. Technical features and equipment: ​Industrial exhaust system installed ​Mains and industrial electricity (3 phases) ​Rear utility entrance for goods transport ​2 street-front parking spaces, which are available to the tenant if required ​Location and environment: ​The property is located in a frequented, easily accessible area: ​Hősök tere is approx. 5 minutes' walk away. ​It is located in the immediate vicinity of Diplomatanegyed and the Honvéd Hospital. ​There are also schools and universities in the area, which ensures stable and high street traffic. Utilization options: Due to its features (industrial extractor, utility entrance, layout), the property is suitable for various catering activities (such as a restaurant, bistro, café, bakery or hot kitchen unit).

Original text
Eladó vendéglátó üzlethelyiség a VI. kerületben (Diplomatanegyed közelében)

​Alapadatok:

​Összes hasznos alapterület: kb. 170 m² (78 m²-es földszinti alapterület galériával + pincehelyiség)

​Állapot: A vendégtér és a konyhai rész jelenleg felújítandó állapotú.

Műszaki jellemzők és felszereltség: ​Kiépített ipari elszívó rendszer ​Hálózati és ipari áram (3 fázis) ​Hátsó gazdasági bejárat az áruszállításhoz ​2 darab utcafronti parkolóhely, amelyek igény esetén a bérlő rendelkezésére állnak ​

Elhelyezkedés és környezet:

​Az ingatlan frekventált, jól megközelíthető környéken található:

​A Hősök tere kb. 5 perc sétatávolságra van. ​A Diplomatanegyed és a Honvédkórház közvetlen közelében fekszik. ​A környéken iskolák, egyetemek is találhatók, ami stabil és magas utcai forgalmat biztosít.

Hasznosítási lehetőségek:

​Adottságainak (ipari elszívó, gazdasági bejárat, elrendezés) köszönhetően az ingatlan többféle vendéglátóipari tevékenységre (például étterem, bisztró, kávézó, pékség vagy melegkonyhás egység) alkalmas.