Office for sale, Budapest, District VI

Translated text

Original text
UTCAFRONTOS ÜZLETHELYISÉG GALÉRIÁVAL a Podmaniczky utcában, kiváló elhelyezkedéssel! 22+20 m², ÜVEGPORTÁL, alacsony rezsi, 3 fázis. Ideális butiknak, szalonnak, irodának! Irányár: 23,5 M Ft.

Eladó patinás utcafrontos üzlethelyiség Budapest szívében – galériával, kirakattal!

Budapest VI. kerületében, a TERÉZ KÖRÚT és a FERDINÁND HíD KÖZÖTT között kínálunk megvételre egy kiváló lokációval rendelkező, UTCAFRONTOS, ÜVEGES KIRAKATTAL és bejárattal rendelkező GALÉRIÁS üzlethelyiséget.

AZ ÜZLET JELLEMZŐI:

> Társasházi földszinten, 1890-ben épült historizáló stílusú, patinás bérházban található

> Hasznos alapterület földszinten: 22 m², galérián: kb. 20 m²

> Belmagasság: 5 m, mely lehetővé tette a kényelmes állógaléria kialakítását

> Az üzlettérben teli üvegportál és kirakat biztosítja a figyelemfelkeltést és természetes fényt

> A galériára falépcső vezet, mely ajtóval leválasztott

> A galérián egy nagy, részben nyitható ablak, illetve egy álló tükör található – korábban ruházati bolt működött itt

> A kiszolgáló helyiség fali mosdóval és villanybojlerrel felszerelt

> Saját mellékhelyiség (WC)

> Elektromos fűtés, 3 fázisú áram (főkapcsolóval), szellőzőnyílás az utcára

> Alacsony közös költség: kb. 5.800 Ft/hó

> Cégértartó rúd a homlokzaton, az üzlet bejárata mellett

ÁLLAPOT: közepes – igény szerint felújítandó, de használható állapotban van
ELHELYEZKEDÉS: kitűnő tömegközlekedés, forgalmas, mégis kellemes utcai környezet

Az üzlethelyiség KIVÁLÓAN ALKALMAS butik, bemutatóterem, galéria, masszázs- vagy szépségszalon, irodai ügyféltér, kisebb vendéglátó egység, vagy befektetés céljára is.

> Társasházi albetét, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

> Irányár: 23.500.000 Ft

***

HITEL esetén BANKFÜGGETLEN szakértő kollégáink DÍJMENTESEN megtalálják Önnek a lehetőségeihez passzoló, EGYEDI helyzeteit és igényeit is figyelembe vevő LEGKEDVEZŐBB megoldást.
Összevetik a bankok hitelajánlatait, megismerheti a vissza nem térítendő állami támogatásokat és egyéb lehetőségeket is!

***

Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető.

Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal!
D.G.