Office for sale, Budapest, District V

Translated text

Original text
PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A 5. KERÜLETBEN – LIPÓTVÁROS, KÖZEL A PARLAMENTHEZ!

Kivételes lehetőség befektetőknek vagy vállalkozóknak Budapest szívében! Az ingatlan forgalmas, frekventált környéken, kiemelt láthatósággal várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

Földszint: 55 m², galéria: 34 m²

Üvegportálok az utcafronton: 3 db, 18 m² → kiváló láthatóság

Riasztórendszerrel felszerelt

Légkondicionált, központi fűtéssel

Hátsó rész: mosdó + kis raktár

Ár: 340 millió Ft

Bővített lehetőség – cégvásárlással:

További 25 millió Ft-ért a cég részeként a 117 m²-es raktár (3 helyiség + mosdó), 2022-ben felújítva, az üzlet alól és utcáról is megközelíthető

A cégvásárlás esetén a raktárhelyiség megvásárolható az önkormányzattól

Teljes csomag ára: 365 millió Ft

Ez a prémium üzlethelyiség ideális befektetésre, bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy üzleti bázisnak, kiemelkedő forgalmi adottságokkal és láthatósággal a belváros szívében.



-----

PREMIUM BUSINESS PREMISES FOR SALE – 5TH DISTRICT, CLOSE TO THE PARLIAMENT!

Exceptional opportunity for investors or entrepreneurs in the heart of Budapest. The property is located in a highly visible, busy area, perfect for premium businesses.

Property features:

Ground floor: 55 m², gallery: 34 m²

Street front glass: 3 portals, 18 m² → excellent visibility

Equipped with alarm system

Air-conditioned, central heating

Back area: sink + small storage room

Price: 340 million HUF

Extended option – company purchase:

Additional 25 million HUF includes the company and 117 m² warehouse, renovated in 2022 (3 rooms + bathroom), accessible from both street and business

Warehouse can be purchased from the municipality if the company is acquired

Total package price: 365 million HUF

This premium business premises is ideal for investment, showroom, service unit, or corporate base, offering excellent traffic and visibility in the heart of Budapest.