Office for sale, Budapest, District III

Translated text
STREET ENTRANCE BUSINESS PREMISES FOR SALE ON III. BÉCSI Ú! In the busy part of the III. district, at the intersection of Bécsi út and Vörösvári út, I offer you a BUSINESS PREMISES with a street entrance for sale. The property previously operated as a WINE BAR, and is currently UNDER COMPLETE RENOVATION - but due to its GOOD LOCATION and EXCELLENT VISIBILITY, it can then be suitable for any function: restaurant, yoga studio, catering unit, grocery store. (Scenic plans among the photos.) The electrical wiring, water and heating pipes have been replaced in the property, radiator stubs have been installed, and new windows and doors and a security door have been installed. The new owner is only waiting for the interior design. This 111 m2 commercial space is located in a high-traffic area, easily accessible by public transport and car, on the basement level of a 4-apartment apartment building, part of which (47 m2) is a warehouse, which is an inseparable part of the property. The residents of the area and those traveling there provide continuous traffic and business opportunities, so the property is perfect FROM AN INVESTMENT POINT OF VIEW. In the immediate vicinity there is a housing estate, the GOBUDA shopping center, and the StopShop and Tesco supermarkets. The property is easily accessible on foot, by public transport and by car, and parking is available on the street. The trams of the Buda district (1, 17, 19, 41) and the buses 137, 237, 160, 218 and 260 as well as the long-distance bus stops are only 100 meters away. This EASY ACCESSIBILITY is an additional advantage for the business premises. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately. Don't miss this unique chance to START YOUR NEW BUSINESS in such a prominent location! For further information or to view, I look forward to your application - even on weekends.

Original text
UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG III. BÉCSI ÚTON ELADÓ!
III. kerület frekventált részén, a Bécsi út és Vörösvári út találkozásánál kínálok Önnek megvételre egy utcai bejárattal rendelkelő ÜZLETHELYISÉGET. Az ingatlan korábban BOROZÓKÉNT üzemelt, jelenleg TELJES FELÚJÍTÁS ALATT ÁLL – de JÓ LOKÁCIÓJA és KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁGA miatt ezt követően bármilyen funkcióra alkalmas lehet: étterem, jógastúdió, vendéglátóegység, élelmiszerüzlet. (Látványtervek a fotók között.)
Az ingatlanban kicserélték az elektromos vezetékeket, a víz és fűtéscsöveket, beszerelték a radiátorok csonkjait valamint új nyílászárókat és biztonsági ajtót szereltek fel. Az új tulajdonosra már csak a belső kialakítás vár.
Nagy forgalmú, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, 4 lakásos társasház szuterén szintjén található ez a 111 m2-es üzlethelyiség, melynek egy része (47 m2) raktár, ami elválaszthatatlan részét képezi az ingatlannak.

A környék lakói és az ott közlekedők folyamatos forgalmat, üzleti lehetőséget biztosítanak, így az ingatlan BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL is tökéletes. A közvetlen környezetben lakótelep, a GOBUDA üzletközpont valamint a StopShop és a Tesco áruházak találhatók.
Az ingatlan gyalogosan, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen megközelíthető, parkolásra pedig az utcán van lehetőség.
A budai fonódó villamosai (1-es, 17-es, 19-es, 41-es) és a 137-es, 237-es, 160-as, 218-as és 260-as autóbuszok valamint a távolsági buszok megállói mindössze 100 méterre vannak. Ez a KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG további előnyt jelent az üzlethelyiség számára.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló esélyt, hogy ilyen kiemelkedő helyen INDÍTSA EL ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT!További információkért vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését – akár hétvégén is.