Office for sale, Budapest, District II

Translated text

Original text

Eladó prémium lokációjú, 130 m²-es üzlethelyiség a Széll Kálmán tér közvetlen közelében – kiváló lehetőség egészségügyi vagy szolgáltató központ kialakítására

Közvetlenül a Széll Kálmán tér sarkánál kínálunk megvételre egy 130 m²-es, saját tulajdonú üzlethelyiséget.

Az ingatlan kivételes elhelyezkedése, utcafronti kialakítása és sokoldalú hasznosíthatósága miatt ideális választás lehet magánorvosi rendelő, fogászati klinika, szakrendelő, egészségügyi központ, prémium szolgáltatóhely, iroda vagy egyéb üzleti célú tevékenység kialakítására.

A környék Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető budai csomópontja. Néhány perc sétára elérhető az M2 metró, a 4-6-os villamos, több buszjárat, valamint a Mammut bevásárlóközpont, így az ingatlan mind ügyfelek, mind munkatársak számára könnyen megközelíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

130 m²-es alapterület

 Tulajdoni lapon hivatalosan üzlethelyiségként nyilvántartva

 Közvetlen utcafronti bejárat

8 db utcai ablak, amely kiváló természetes fényt biztosít

 Külön vízóra

3×25 amperes elektromos hálózat

 Gáz bevezetésének lehetősége

 Teljesen száraz, vizesedéstől és dohosodástól mentes ingatlan

 Kiemelkedő láthatóság és jelentős gyalogos forgalom

 Közös költség: 36.120 Ft/hó

A társasházban jelenleg is több orvosi rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, tánciskola és egyéb szolgáltató egység működik, amely tovább erősíti a lokáció üzleti jellegét és az ingatlan értékállóságát.

Ez a különleges adottságú üzlethelyiség kiváló lehetőség lehet mind saját vállalkozás elindítására vagy bővítésére, mind pedig hosszú távú, stabil értéket képviselő befektetésként.

Irányár: 150.000.000 Ft

 

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését.

Rinyu András

Álomház Ingatlan Iroda

 rinyuandras@alomhazingatlan­iroda.hu

 +36 70 804 6494