Office for sale, Budapest, District II

Translated text
STREET ENTRANCE BUSINESS PREMISES FOR SALE IN PASARÉT! In one of the most popular parts of the 2nd district, in Pasarét, I offer you a BUSINESS PREMISES with 2 street entrances for sale. In a high-traffic area, easily accessible by public transport and car, the 111 m2 business premises are located on the semi-basement level of a 10-apartment villa, which also has its own small terrace, external storage area and 2 car parking spaces. Air conditioning, alarm system installed. The property previously operated as an ABC, so its interior design is also appropriate. Its current condition requires some renovation, but due to its good features, in the event of a change of function, it can be perfectly transformed into a SPORTS STUDIO, HAIRDRESSER/BEAUTY SALON, NIGHT-DAY STORE, etc. Due to the great prestige of Pasarét, the space is also suitable for a DOCTOR'S PRACTICE, OFFICE. (Scenic plans among the photos.) Low maintenance costs: 20,000 HUF/month. The property is located between the busy Hűvösvölgyi út and Pasaréti út, a few minutes from the Mammut and Budagyöngye shopping centers. In the immediate vicinity are elegant villas, restaurants, and a pharmacy. The residents of the area and those traveling there provide continuous traffic and business opportunities, so the property is excellent from an investment perspective. Tram 56 and bus 29 stops are only 100 meters away, and Széna Square is a few minutes away. This easy accessibility is an additional advantage for the business premises. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately. If I have aroused your interest, do not hesitate to call! START YOUR NEW BUSINESS HERE! I am waiting for your application for further information or for a viewing - even on weekends. Ref.: UZ072178

Original text
UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG PASARÉTEN ELADÓ!
A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasaréten kínálok Önnek megvételre egy 2 utcai bejárattal is rendelkező ÜZLETHELYISÉGET.
Nagy forgalmú, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen,10 lakásos villaház félszuterén szintjén található a 111 m2-es üzlethelyiség, melyhez saját kis terasz, külső raktár rész és 2 autó beállóhely is tartozik.
Klíma, riasztórendszer kiépítve. Az ingatlan korábban ABC-ként üzemelt, így belső kialakítása is ennek megfelelő. Jelenlegi állapota igényel ugyan némi felújítást, de jó adottságai miatt funkcióváltás esetén remekül ki lehet belőle alakítani SPORT STÚDIÓT, FODRÁSZ/KOZMETIKAI SZALONT, ÉJJEL-NAPPALI BOLTOT, stb.
Pasarét nagy presztízse miatt ORVOSI RENDELŐNEK, IRODÁNAK is alkalmas a hely. (Látványtervek a fotók között.)

Fenntartási költsége alacsony: 20.000 Ft/hó.
Az ingatlan a nagy forgalmú Hűvösvölgyi út és Pasaréti út között helyezkedik el, pár percre a Mammut és Budagyöngye üzletközpontoktól. Közvetlen környezében elegáns villaházak, éttermek, gyógyszertár.
A környék lakói és az ott közlekedők folyamatos forgalmat, üzleti lehetőséget biztosítanak, így az ingatlan befektetési szempontból kiváló.

Az 56-os villamos és 29-es autóbusz megállói mindössze 100 méterre vannak, a Széna tér néhány percre. Ez a könnyű megközelíthetőség további előnyt jelent az üzlethelyiség számára.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon, hívjon!
INDÍTSA EL ITT ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT!További információkért vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését – akár hétvégén is.
Ref.: UZ072178