Office for rent, Pécs

Translated text
Hall for rent in Pécs, next to the M6 motorway exit, on the road leading into the city. The property can be reached via II. János Pál papa út or by local scheduled bus; the bus stop is in front of the property. It is characterized by a tidy environment. Parking is available for employees and guests. Newly built (2024), equipped with modern heating/cooling and ventilation equipment, constructed with high-quality materials. Total area: 1050 m², on 2 levels, connected by an industrial elevator. The lower level has polished industrial concrete, the upper level has a synthetic resin coating. The offices have high-quality vinyl flooring. Aluminum Schücko windows and doors, Wolf heating/cooling/ventilation system, low-voltage network. Its construction and design provide a wide range of uses: factory, warehouse, production, factory use, showroom, office or a mixed function of these. With minimal renovation (to be undertaken by the owner), a suitable retail unit is also available next to the property. If required, a 650 m2 logistics or production hall built in 2022 is also available. With modern cooling/heating equipment.Hall:Location: Next to the M6 motorway exit, on the road leading into the city.650 m² production or logistics hall. There is a possibility to create a 2-storey office space in the interior. The property was built in 2022, has modern cooling and heating equipment and ensures cost-effective operation. It has a courtyard and parking. In addition to the property, additional rental areas are also available. The rental rate is 7 EUR/ m2! Reference number: IH046556

Original text
Csarnok kiadó Pécs mellet az M6 autópálya lehajtó mellett, a városba bevezető úton.Az ingatlan megközelítése a II. János Pál papa úton vagy helyi menetrend szerinti busszal lehetséges; a buszmegálló az ingatlan előtt található. Rendezet környezet jellemzi. A dolgozók és a vendégek számára parkoló áll rendelkezésre.Új építésű (2024), modern fűtő/hűtő és szellőző berendezéssel ellátva, igényes anyagokkal kivitelezve.Összterület: 1050 m², 2 szinten, ipari lifttel összekötve.Az alsó szinten csiszolt ipari beton, a felső szinten műgyanta bevonat található. Az irodákban magas minőségű vinyl padló van. Alumínium Schücko nyílászárók, Wolf fűtő/hűtő/szellőző rendszer, gyengeáramú hálózat.Kivitelezése és kialakítása révén széle körű felhasználási lehetőséget biztosít : üzem, raktár, gyártásra, üzemi felhasználás, bemutatóterem, iroda vagy ezek vegyes funkciója. Minimális átalakítással (amelyet a tulajdonos vállal) alkalmas kiskereskedelemi egységIgény esetén az ingatlan mellett egy 650 m2-es 2022-ben épült logisztikai vagy gyártó csarnok szintén igénybe vehető. Modern hűtő/fűtő berendezéssel.Csarnok:Lokáció: M6 autópálya lehajtó mellett, a városba bevezető úton.650 m² gyártó vagy logisztikai csarnok. A belső részben lehetőség van 2 szintes irodahelyiség kialakítására. Az ingatlan 2022-ben épült, modern hűtő-fűtő berendezéssel rendelkezik, és költséghatékony üzemeltetést biztosít. Udvarral és parkolóval rendelkezik.Az ingatlan mellett további bérelhető területek is rendelkezésre állnak. A bérlemény 7 EURÓ/ m2 !

Referencia szám: IH046556