Office for rent, Budapest, District XXII

Translated text
A 388 m2 loft office with storage space is available for rent in the industrial area of Budapest's XXII district! An excellent opportunity for companies that want to operate their warehousing and office activities in one location. The office has a real loft atmosphere. Due to the high ceiling and large window surfaces, a bright and pleasant office environment can be created all day long. Currently, the 388 m2 floor area is divided into 152 m2 office and 236 m2 warehouse area - the layout of the areas can be varied. Office space rental fee: €7.5 / m2 + VAT 152 sqm x 7.5 euro/sqm = 1140 euro/month+VAT x 380 HUF = 433,200 HUF/month+VAT. Warehouse space rental fee: 236 sqm x 4 euro/sqm = 944 euro/month+VAT x 380 HUF = 358,720 HUF/month+VAT. Maintenance and operating costs: 1.5 €/m2 + VAT + submeter Rental period: minimum 1 year. Deposit: an amount equivalent to 2 months' rent. 40-ton trucks and lorries can enter the industrial estate, located 1.5 km from the M0 motorway, without a permit. The industrial estate is easily accessible by public transport, and a restaurant and café located on the estate ensure the daily comfort of employees. Parking is provided on the estate and on the street. We look forward to your call!

Original text
Budapest XXII.kerület ipartelepén található 388 m2 alapterületű loft iroda - rakárterületekkel kiadó!

Kiváló lehetőség olyan cégeknek, akik a raktározásukat és az irodai tevékenységüket egy helyszínen szeretnék üzemeltetni.

Az iroda igazi loft hangulattal rendelkezik. Magas belmagasság és nagy ablakfelületei miatt egész nap világos és kellemes hangulatú irodai környezetet lehet kialakitani.

Jelenleg a 388 m2 alapterület 152 m2 Iroda és 236 m2 raktári területre van felosztva - területek kialakitása variálható.

Irodai terület bérleti díja:
7,5 € / m2 + Áfa
152 nm x 7,5 euro/nm = 1140 euro/hó+Áfa x 380 Ft = 433 200 Ft/hó+Áfa.
Raktári terület bérleti díja:
236 nm x 4 euro/nm = 944 euro/hó+Áfa x 380 Ft = 358 720 Ft/hó+Áfa.

Fenntartási és üzemeltetési költség: 1,5 €/ m2 + Áfa + almérő

Bérleti idő: minimum 1 év.
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Az M0-ás autópályától 1,5 m-re található iparitelepre, engedély nélkül behajthatnak a 40 t.kamionok és a teherautók.
Az iparitelep tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, telepen található étterem kávézó a munkavállalók napi kényelmét biztosítja. Parkolás a telep területén és az utcán biztosított.

Várjuk hívását!