Office for rent, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Kiadó üzlethelyiség Budapest XIII. kerületében, egy új építésű irodaház földszintjén!

Budapest XIII. kerületében, egy a Váci útról nyíló utcában kínálunk kiadásra egy utcai bejáratú, jól megközelíthető üzlethelyiséget. A helyiség mindössze két sarokra található a Forgách utcai metrómegállótól, így tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

Az üzlethelyiség alapterülete 78m², de rugalmasan alakítható, akár 150 m²-ig bővíthető, és saját teakonyhával, valamint toalettel rendelkezik.

A helyiség kiválóan alkalmas üzlethelyiségként, rendezvényteremként, bemutatóteremként vagy irodahelyként való hasznosításra, illetve ezek kombinációjaként. Ezen kívül remek választás lehet szolgáltatói tevékenységek, például szépségszalon, edzőterem, oktatási központ vagy coworking tér kialakítására is.
A rugalmas térszerkezet és modern technológiai megoldások lehetővé teszik a helyiség sokoldalú felhasználását különféle üzleti és kreatív célokra.

Az üzlethelyiség korszerű hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, továbbá strukturált hálózati kiépítéssel, ami modern irodai munkára is alkalmassá teszi. A nyári rezsit az irodaház saját napelemes rendszere segít csökkenteni.

Parkolóhely bérlésére az irodaház udvarán van lehetőség.
A biztonságot kamerarendszer és 24 órás recepció garantálja.

Bérleti díj: 9,5 EUR/m²/hó + ÁFA
közös költség: 1.580 Ft/m²/hó
7,9% közösterületi szorzó
Az ár 390 Ft/EUR árfolyamon számolva nettó: 445 000 Ft/hó.

Kedvezmények elérhetők hosszabb távú bérlés esetén:

• 1 év határozott idejű szerződés esetén 5% kedvezmény a bérleti díjból,
• 2 év határozott idejű szerződés esetén 7% kedvezmény a bérleti díjból.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődjön további részletekért!