Office for rent, Budapest, District XI

Translated text
We offer for rent an OFFICE space with a floor area of 176 m² on the 2nd floor of an office building in the 11th district. Additional offices can be rented on this floor (e.g. 29 m², 43 m²). The building is located in an extremely accessible point of the 11th district, yet in a quiet, green environment. The main roads of the district – Fehérvári, Szerémi, Hengermalom, Budafoki – are all located in the immediate vicinity of the property, and numerous bus and tram lines run on the neighboring Fehérvári Street. Parking is free of charge in the public area next to the building. Public transport: Tram: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56 Bus: 973, 973 A In the renovated building (2014), you can rent offices from 14 square meters, even furnished if desired, so they are especially suitable for businesses with smaller space requirements or start-ups. The offices are ready to move in immediately! The office building offers excellent, cost-effective areas for both small and large businesses. Security is ensured by a 10-hour reception and security service and a video camera system. In addition to the offices, logistics warehouses can also be rented in the building. Services: - ATM nearby - Free parking area - Building surveillance system - Bicycle storage - Reception - Own toilet block Technical parameters: - Suspended ceiling - Elevator in the buildings - Split air conditioning - Full operation - Video camera system Monthly office rental fee: EUR 8.5 + VAT / m² Maintenance and operation costs: EUR 3.7 - 5.3 + VAT / m² Rentable surface parking: EUR 50 + VAT / passenger car / month The exact determination of the rental fee depends on the size, location, technical equipment, the extent of the necessary transformation and the rental period. The prices given are per month and per square meter, per location in the case of parking lots, excluding VAT. The images and data in this advertisement are for information purposes only and do not constitute an offer. For accurate information, please contact our sales representative at the indicated contact details. Additional warehouses and office spaces in various sizes can be rented in the office building!

Original text
Bérlésre kínálunk egy XI. kerületi irodaház 2.emeletén levő 176 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. A szinten további irodák bérelhetőek ( pl. 29 m², 43 m² )

Az épület a XI. kerület rendkívül jól megközelíthető pontján, mégis csendes, zöld környezetben található.
A kerület főbb útjai – Fehérvári, Szerémi, Hengermalom, Budafoki – mind az ingatlan közvetlen közelében helyezkednek el, emellett számos busz- és villamosjárat közlekedik a szomszédos Fehérvári úton.
Az épület melletti közterületen díjmentes a parkolás.

Tömegközlekedés:

Villamos: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56
Busz: 973, 973 A

A felújított épületben ( 2014 ) már 14 négyzetmétertől bérelhet irodákat, igény szerint akár bútorozottan is, ezért kifejezetten alkalmasak kisebb helyigényű vagy induló vállalkozások számára.
Az irodák azonnal költözhetőek!

Az irodaházban a kisvállalkozások és a nagy cégek számára is kiváló, költséghatékony területeket biztosítunk.
A biztonságról 10 órás recepció- és biztonsági szolgálat valamint videókamerás rendszer gondoskodik.
Az irodák mellett logisztikai raktárhelyiségek is bérelhetőek az épületben.

Szolgáltatások:
- Bankautomata a közelben
- Díjmentes parkolóövezet
- Épület-felügyeleti rendszer
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk

Műszaki paraméterek:
- Álmennyezet
- Lift az épületekben
- Split légkondícionáló
- Teljes üzemeltetés
- Videókamerás rendszer

Az iroda havi bérleti díja: 8,5 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 3,7 – 5,3 EUR + Áfa / m²
Bérelhető felszíni parkoló: 50 EUR + Áfa / személygépkocsi / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!