Office for rent, Budapest, District VIII

Translated text
Office for rent in Salétrom Street, located in the heart of the 8th district, next to Rákóczi Square, easily accessible by public transport, car and bicycle. Further details about the building: - The building, - adapting to the requirements of hybrid working style and flexible working, as well as the expectations of colleagues with different specializations and needs, - includes both open-plan and smaller and larger unit floors, as follows: - One of the most exciting spaces in the building is the spacious and versatile ground floor space with garden access, which can be used as an open-plan office, community or event space. The area can be adapted as required and can also be used as a café, canteen or exhibition space. - The open-plan, sunny office on the 1st floor is made special by the atrium overlooking the street. This level also includes meeting rooms, a fully equipped kitchen, washrooms and a terrace, and access to the large internal roof terrace. - The 2nd floor houses a kitchen with a dining room, a street-facing office with a loggia and an office with a balcony overlooking the inner courtyard, as well as 2 meeting rooms. The office space opens onto a large internal terrace. - The 3rd, 4th and 5th floors each have 2 offices with separate entrances, and the floors also include kitchens with a dining room, several washrooms with showers, loggias, storage rooms and meeting rooms. - The penthouse on the 6th floor is a real curiosity with a wonderful city view, a meeting room opening onto 3 separate terraces, an equipped kitchen, and two shower blocks and a storage room. - The two-story loft building, which can be accessed from its own courtyard and belongs to the complex, is a real design award-winning rarity. This 9-meter-high space was given a new look during the renovation of a former factory building. It is characterized by spacious spaces and an industrial atmosphere, which also includes a fully equipped kitchen, separate washroom block, gallery level and a meeting unit accessible via a bridge. Rental fee: €14/m² Operating fee: €5/m² Utility fee: €2/m² If you are interested, do not hesitate to contact us and take a look in person.

Original text
KIADÓ PRÉMIUM IRODÁK A RÁKÓCZI TÉR KÖZELÉBEN

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi tér szomszédságában található ez a díjnyertes építészeti koncepció alapján kialakított, modern irodakomplexum, amely egy kortárs irodaház és egy felújított, egykori ipari csarnok különleges találkozása. Az épületeket parkosított belső udvar kapcsolja össze, egyedi hangulatot teremtve a városi környezetben.

A mintegy 2 500 m² összterületű irodakomplexumban 80–330 m² közötti, rugalmasan alakítható irodaterületek bérelhetők, kisebb egységektől akár teljes szintekig. Az új épületszárnyat nagy üvegfelületek, természetes fény, teraszok és loggiák jellemzik, míg az ipari loftépületet a 9 méteres belmagasság, a tágas terek és a különleges, függőhídon megközelíthető tárgyaló teszi igazán egyedivé.

Jelenleg elérhető irodaterületek:

Földszint: 288 m²

II. emelet: 235 m²

III. emelet: 203 m²

Ipari loft: 272 m²

A földszinti, kertkapcsolatos tér irodaként, közösségi vagy rendezvénytérként is hasznosítható, igény szerint akár kávézó vagy kantin is kialakítható benne. Az emeleti szinteken különböző méretű irodaegységek, tárgyalók, étkezős konyhák, zuhanyzós mosdók, valamint erkélyek és loggiák szolgálják a kényelmes munkavégzést.

A panorámás penthouse szint reprezentatív tárgyalókkal, városi kilátással és több terasszal rendelkezik. A komplexumhoz saját, kétszintes mélygarázs is tartozik.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 14 €/m²/hó

Üzemeltetési díj: 6,6 €/m²/hó

Közüzemi díj: 2,16 €/m²/hó

Kiváló közlekedés és pezsgő városi környezet

Az irodaház a Rákóczi tér közelében helyezkedik el, ahol kávézók, éttermek és szolgáltatások széles választéka érhető el. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: a közelben található az M4-es metró, a 4–6-os villamos, a 9-es busz és a 83-as troli megállója.

Az egyedi építészeti megoldások, a világos munkaterek és a rugalmas kialakítási lehetőségek ideális választássá teszik a komplexumot olyan vállalkozások számára, amelyek értékelik a modern munkakörnyezetet és a különleges megjelenést.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!