Office for rent, Budapest, District VI

Translated text
Exclusive office spaces for rent in the Diplomatic Quarter of the 6th district – Bajza Street In one of the most prestigious parts of Budapest, in the heart of the Diplomatic Quarter, in the immediate vicinity of Andrássy Avenue, we offer renovated, elegant office spaces for rent in a classic-style villa building built in 1950. The special atmosphere and imposing appearance of the building are a perfect choice for those who want to work in a representative, yet inspiring environment. Upon entering the mezzanine level, an exclusive guest lounge and reception greet tenants and their clients, and convenience is provided by a kitchenette and restrooms. There are several different office spaces available for rent here: the Balcony Residence, a unit consisting of two rooms (27 and 33 m²) with a 27 m² terrace, is available for €950 + VAT + operating costs, while the Corner Chamber (17 m²) and the Elegant Office (25 m²) can be rented together for €430 + VAT + operating costs. In addition, an 18 m² office is available for €350 + VAT + operating costs. The entire floor, approximately 250 m², can be rented together for €2,745 + VAT per month. On the second floor, two larger offices and part of the common hall – with a reception function – are also available. The Shining Ray Loft is 44 m² and rents €572 + VAT, and the Sunset Boulevard is 32 m² and rents €400 + VAT. On the top floor is the G1 Peak Point with a floor area of 32 m², with a rental fee of €300 + VAT. The second floor and the attic together amount to more than 250 m², which can be rented at a discount of €2,500 + VAT. The operating cost includes all utilities. The premises are air-conditioned, unfurnished and can be occupied immediately. If required, a parking space can also be rented for €80 per month. The minimum rental period is 12 months. The location of the villa is outstandingly advantageous: the quiet, elegant atmosphere of Bajza Street is determined by the surrounding embassies, historic villas and shady tree-lined avenues, while Andrássy Avenue, the City Center and the City Park are also reachable in a few minutes. The area is easily accessible by public transport and by car, with the M1 metro, trolleybus and bus stops in the immediate vicinity. The property is an ideal choice for office, clinic, consulting or creative purposes, but it also functions excellently as a representative corporate headquarters. In case of individual needs, the entire office building can also be rented, based on an individual agreement. For those who want to work in a prestigious, elegant environment, where classic style meets modern comfort, this villa on Bajza Street offers a truly special opportunity.

Original text
Kiadó exkluzív irodahelyiségek a VI. kerület Diplomatanegyedében – Bajza utcában

Budapest egyik legelőkelőbb városrészében, a Diplomatanegyed szívében, az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk kiadásra felújított, elegáns irodahelyiségeket egy 1950-ben épült, klasszikus stílusú villaépületben.
A ház különleges atmoszférája és impozáns megjelenése tökéletes választás azok számára, akik egy reprezentatív, mégis inspiráló környezetben szeretnének dolgozni.

A félemeleti szinten belépéskor exkluzív vendégváró és recepció fogadja a bérlőket és ügyfeleiket, a kényelmet pedig teakonyha és mosdók biztosítják.
Itt több különböző irodahelyiség is bérelhető: a Balcony Residence elnevezésű, két helyiségből (27 és 33 m²) álló, 27 m²-es terasszal kiegészített egység 950 € + áfa + üzemeltetési költségért érhető el, míg a Corner Chamber (17 m²) és az Elegant Office (25 m²) együttesen 430 € + áfa + üzemeltetési költség díjért bérelhetők.
Emellett egy 18 m²-es iroda is elérhető 350 € + áfa + üzemeltetési költségért.

A teljes, mintegy 250 m²-es szint egyben is kivehető 2745 € + áfa havi bérleti díjért.

A második emeleten két nagyobb iroda és a közös hall egy része – recepciós funkcióval – szintén rendelkezésre áll.
A Shining Ray Loft 44 m²-es, bérleti díja 572 € + áfa, a Sunset Boulevard pedig 32 m²-es, 400 € + áfa díjjal.
A tetőtéri szinten található a G1 Peak Point 32 m² alapterülettel, 300 € + áfa bérleti díjjal.
A második emelet és a tetőtér együtt több mint 250 m²-t tesz ki, amely kedvezményesen, 2500 € + áfa összegért is bérbe vehető.

Az üzemeltetési költség magában foglalja a teljes rezsifogyasztást.
A helyiségek klimatizáltak, nem bútorozottak és azonnal birtokba vehetők.
Igény esetén parkolóhely is bérelhető havi 80 € díjért. A minimum bérleti idő 12 hónap.

A villa elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: a Bajza utca csendes, elegáns hangulatát a környező nagykövetségek, történelmi villák és árnyas fasorok határozzák meg, miközben az Andrássy út, a Belváros és a Városliget is néhány perc alatt elérhető. A környék tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető, a közvetlen közelben található az M1-es metró, trolibusz- és buszmegállók.

Az ingatlan ideális választás irodai, rendelői, konzultációs vagy kreatív célokra, de akár reprezentatív cégközpontként is kiválóan funkcionál.
Egyedi igény esetén a teljes irodaház bérlése is megoldható, egyéni megállapodás alapján.
Aki presztízsértékű, elegáns környezetben szeretne dolgozni, ahol a klasszikus stílus találkozik a modern kényelemmel, annak ez a Bajza utcai villa valóban különleges lehetőséget kínál.