Office for rent, Budapest, District V

Translated text
***Only available from our office!*** Premium retail space for rent in one of the most frequented points of downtown Budapest! In a prominent and prestigious downtown location of Budapest, on the corner of Bajcsy-Zsilinszky Street and Hajós Street, we offer for rent a corner retail space with exceptional features. The property is located just a few minutes from Nyugati Square, which is one of the most dynamic transport and commercial hubs of the capital. The property, with a total area of 652 m², has a generous space organization and an excellently adaptable interior design. The 388 m² ground floor area has a huge ceiling height (6m), which provides an extremely impressive appearance. Furthermore, at the back of the property there is a 52 m² gallery, where the air conditioning system units are located, and a 222 m² basement, which provides an ideal design for staff areas and many other functions. A freight elevator facilitates the movement of goods between the three levels. The corner location provides a street frontage of nearly 69 meters, of which 34 meters from Bajcsy-Zsilinszky Street, which guarantees outstanding visibility and a representative appearance. The large glass surfaces provide an exceptional visual presence, which creates the perfect basis for a strong, premium brand building. The three separate entrances – two from Bajcsy-Zsilinszky Street, one from Hajós Street – allow for flexible utilization, even for the parallel operation of several functions. The property’s surroundings provide outstanding pedestrian and car traffic, and there are office buildings, high-end hotels, restaurants and shops in the immediate vicinity, making it an ideal choice for international brands, exclusive showrooms or high-quality catering units. Rental fee: EUR 9,500 + VAT / month

Original text
***Csak Irodánk kínálatában!***

Kiadó prémium üzlethelyiség Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb pontján!

Budapest kiemelt presztízsű belvárosi lokációjában, a Bajcsy-Zsilinszky út és a Hajós utca sarkán kínálunk bérlésre egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, sarok elhelyezkedésű üzlethelyiséget.
Az ingatlan mindössze néhány percnyire található a Nyugati tértől, amely a főváros egyik legdinamikusabb közlekedési és kereskedelmi csomópontja.

A 652 m² összterületű ingatlan nagyvonalú térszervezéssel és kiválóan alakítható belső kialakítással rendelkezik. A 388 m²-es földszinti terület hatalmas belmagassága rendelkezik (6m), mely rendkívül impozáns megjelenést biztosít. Továbbá az ingatlan hátsó részen található egy 52 m²-es galéria, ahol a klímarendszer egységei kaptam helyet, valamint egy 222 m²-es pince egészíti ki, ahol személyzeti részek de akár számos más funkciók számára ideális kialakítást biztosít. A három szint között teher lift könnyíti az áru mozgatást.

A sarok elhelyezkedésből adódó, közel 69 méteres utcafront, ebből 34 méter a Bajcsy-Zsilinszky út felől, mely kiemelkedő láthatóságot és reprezentatív megjelenést garantál. A nagyméretű üvegfelületek kivételes vizuális jelenlétet biztosítanak, amely tökéletes alapot teremt egy erős, prémium márkaépítéshez.

A három külön bejárat – kettő a Bajcsy-Zsilinszky út, egy a Hajós utca felől – rugalmas hasznosítást tesz lehetővé, akár több funkció párhuzamos működtetésére is.

Az ingatlan környezete kimagasló gyalogos- és autós forgalmat biztosít, közvetlen közelében irodaházak, felsőkategóriás szállodák, éttermek és üzletek találhatók, így ideális választás lehet nemzetközi márkák, exkluzív bemutatótermek vagy magas színvonalú vendéglátó egységek számára.

Bérleti díj: 9 500 EUR + ÁFA / hó