Office for rent, Budapest, District V

Translated text
A 204 sqm, large portal, business premises/office for rent in the Váci utca-Petőfi Sándor utca area. On the ground floor of the Mercure Hotel, freely accessible from the street, with a terrace, independent business premises with multiple entrances. The premises are well-structured, can be easily separated as needed, have multiple entrances, so they are suitable for multiple activities: a shop, office, showroom, beauty salon, gym, catering establishment, restaurant, café can be set up in it, but it is also an excellent opportunity for activities that build on the needs of the hotel guests. The technical condition of the property is good, comfort is provided by a fan-coil system, which allows for economical cooling and heating of the premises, there are several washrooms for staff and customers, it is bordered by large bright glass surfaces, some of which can be opened - equipped with sliding doors, thus allowing for even better use of the space. Air conditioning is installed, in case of hot kitchen activities, the kitchen extractor pipe is also installed. If required, a smaller, 160 sqm area can also be rented. The location of the property is extremely advantageous, it can be accessed from Petőfi Sándor Street, but it can also be accessed directly from the hotel. The area is well-equipped with shops, services, and public transport, so it is conveniently accessible for both clients and employees! (Parking lot 2 minutes, Ferenciek Square, Deák Square, Vörösmarty Square 3 minutes walk, or very easily accessible by Metro lines 1, 2, 3, and several bus lines.) Rental fee: 204 sqm: 1,130,000 HUF + VAT / month. 160 sqm: 890,000 HUF + VAT. Deposit: 2 months.

Original text
Váci utca-Petőfi Sándor utca vonzásában kiadó, egy 204 nm-es, nagy portálos, üzlethelyiség/iroda

A Mercure Hotel földszintjén, szabadon, utcáról könnyen megközelíthető, teraszozható, több bejáratos önálló üzlethelyiség

A helyiségek jól tagoltak, igény szerint könnyen elkülöníthetők, több bejárattal rendelkeznek így többféle tevékenységre is alkalmas: üzlet, iroda, bemutatóterem, szépségszalon, edzőterem, vendéglátóhely, étterem, kávézó is kialakítható benne, de kiváló lehetőség olyan tevékenységre is amely a szálloda vendégeinek igényeire épít.

Az ingatlan műszaki állapota jó, a komfortot fan-coil rendszer biztosítja, ami a helyiségek gazdaságos hűtését-fűtését teszi lehetővé, több személyzeti és ügyfelek részére kialakított mosdó található, nagy világos üvegfelületek határolják, melyek egy része nyitható - tolóajtóval ellátott, így lehetőség nyílik a tér még jobb kihasználására. Légtechnika kialakított, meleg konyhai tevékenység esetén a konyhai elszívó csövezése is kialakított. Igény esetén kisebb, 160 nm-es terület is bérelhető.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, megközelítése a Petőfi Sándor utca felől lehetséges, de a hotelből is közvetlenül megközelíthető. A környék jól ellátott üzletekkel, szolgáltatásokkal, tömegközlekedéssel, így mind ügyfelek, mind munkavállalók számára kényelmesen megközelíthető! (Parkolóház 2 perc, Ferenciek tere, Deák tér, Vörösmarty tér 3 perc sétával elérhető, ill. 1-es 2-es, 3-as Metróval, valamint több buszjárattal nagyon könnyen elérhető.)

Bérleti díj: 204 nm: 1.130.000,- Ft+áfa/hó. 160 nm: 890.000.-+Áfa. Kaució: 2 hó.