Office for rent, Budapest, District V

Translated text
We offer for rent a 229 square meter multi-purpose office or residential space in the 6th district of Budapest, in the immediate vicinity of Oktogon, in a condition suitable for its intended use. The property is air-conditioned, mechanized, partially furnished, and consists of four separate rooms, which provides the opportunity to create separate work areas. The property also has two separate kitchen areas, which makes it ideal for operating several teams or functional units simultaneously. The property is located in one of the most frequented parts of downtown Budapest, in the immediate vicinity of Oktogon, which, as a prominent transport hub, provides quick access to all directions of the city. The surrounding streets are home to a significant business, commercial, and cultural presence, and the proximity of Andrássy Avenue lends the location an emblematic character. There are numerous public, diplomatic, and economic actors in the area, so the office has a prestigious location. Restaurants, bank branches, premium service providers and cafes are also available in the vicinity of the property, which makes daily work and partner reception easier. The excellent infrastructure, the proximity of metro, tram and bus lines, and parking options all contribute to efficient and representative business operations. The rental property can be occupied immediately, under a fixed-term lease agreement for a minimum period of 12 months, for a monthly rent of 1,500,000 HUF, in addition to paying a two-month deposit as security for the contract. The office is in good condition both technically and aesthetically, and its infrastructure and central location make it an excellent choice for a business center or service provider or for residential purposes.

Original text
Bérbeadásra kínálunk Budapest VI. kerületében, az Oktogon közvetlen közelében, egy 229 négyzetméteres alapterületű, több célra is alkalmas iroda vagy lakáshelyiséget, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban van. Az ingatlan légkondicionált, gépesített, részben bútorozott, és négy elkülönülő helyiségből áll, amely lehetőséget biztosít szeparált munkaterületek kialakítására. Az ingatlanhoz két különálló konyharész is tartozik, ami ideálissá teszi több csapat vagy funkcionális egység egyidejű működtetésére.

Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, az Oktogon közvetlen szomszédságában helyezkedik el, amely kiemelt közlekedési csomópontként gyors elérhetőséget biztosít a város valamennyi irányába. A környező utcákban jelentős az üzleti, kereskedelmi és kulturális jelenlét, az Andrássy út közelsége pedig emblematikus jelleget kölcsönöz az elhelyezkedésnek. A környéken számos közhivatali, diplomáciai és gazdasági szereplő van jelen, így az iroda presztízsértékű lokációval bír. Az ingatlan környezetében éttermek, bankfiókok, prémium szolgáltatók és kávézók is elérhetők, ami megkönnyíti a napi munkavégzést és a partnerfogadást egyaránt. A kiváló infrastruktúra, a metró-, villamos- és buszjáratok közelsége, valamint a parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak a hatékony és reprezentatív üzleti működéshez.

A bérlemény azonnal birtokba vehető, határozott idejű, minimum 12 hónapos időtartamra szóló bérleti szerződés keretében, 1.500.000 Ft havi bérleti díj ellenében, a szerződés biztosítékául szolgáló kéthavi kaució megfizetése mellett. Az iroda műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, infrastruktúrája és központi elhelyezkedése révén kiváló választás cégközpont vagy szolgáltató illetve lakás céljára is.