Office for rent, Budapest, District IV

Translated text

Original text
Budapest IV. kerületében, Újpest központ közvetlen szomszédságában, bérbeadásra kínálunk egy kétszintes, összesen 138 négyzetméter alapterületű, teljes körűen bútorozott és gépesített irodai rendeltetésű ingatlant. Az iroda klimatizált, modern légtechnikai rendszerrel felszerelt, megfelel a korszerű munkavégzési követelményeknek. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező lokációban található ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt.

Az ingatlan közvetlen környezete Újpest központjának egyik legfrekventáltabb része, amely Budapest IV. kerületének közigazgatási, kereskedelmi és közlekedési szempontból is meghatározó városrésze. A közelben található a kerület fő közlekedési csomópontja, amely metró-, villamos- és autóbuszvonalak találkozása révén gyors és közvetlen elérést biztosít a belváros, illetve az agglomeráció irányába. A környező utcákban elérhetők pénzintézetek, okmányiroda, posta, valamint egyéb közhivatali és kereskedelmi létesítmények, amelyek az irodai működéshez szükséges infrastruktúrát teljes körűen biztosítják. A környék kiskereskedelmi egységekben, vendéglátóhelyekben, valamint szolgáltató egységekben gazdag, ami kényelmes és élhető munkakörnyezetet teremt bérlők és munkavállalók számára egyaránt. Az ingatlan lokációja kedvez a reprezentatív irodai jelenlét kialakításának, miközben a jó parkolási lehetőségek és a garázshasználat tovább növelik a használati értéket.

Az ingatlan kizárólagos használati jogát a bérbeadó minimum tizenkét hónapos határozott időtartamra biztosítja, havi 450.000 Ft bérleti díj ellenében, amelyhez kéthavi összegű óvadék letétele szükséges. Az ingatlan birtokbaadása azonnal lehetséges, jogi szempontból per-, teher- és igénymentes. A bérlemény részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, önálló használatú, 25 négyzetméteres garázs is, amely a bérleti díj részét képezi és nem képezi külön elszámolás tárgyát.