Office for rent, Budapest, District III

Translated text

OFFICES ON THE 1ST FLOOR 12-140 m2, FOR RENT TOGETHER AND SEPARATELY IN A CATEGORY B OFFICE BUILDING IN ÓBUDA! Budapest, III. district In a B. category, 3-storey, elevator-equipped, 4930 sqm office building in Óbuda, various sized offices/warehouses from 59 sqm to 140 sqm are for rent! Parking in an uncovered, guarded courtyard parking lot or on the street for free. Heating gas boiler, fan-coil cooling-heating, central air conditioning, industrial electricity, internet optical cable. 1 person elevator, 1 freight elevator up to 1.1 tons. Ceiling height: 4.5 m in building A, 2.80 m in building B. 1st floor 140 sqm LOFT-like room, with huge windows, beautiful, sunny, W-facing view of the Buda hills and the inner courtyard. It is bordered by pleasant communal spaces, with a shared kitchenette, social rooms in its immediate vicinity, and a freight elevator leading directly to the internal parking lot, from where the rental property is just a few steps away. 60.56 sqm LOFT-style room group, 4.5 m ceiling height, huge windows, good layout 46.7 sqm LOFT-style room, 4.5 m ceiling height, huge windows, good layout 30.73 sqm LOFT-style room, 4.5 m ceiling height, cozy, huge window Rental fee: 8.9 EUR+VAT/m2/month, Operating fee: 7.5 EUR+VAT/m2/month, Common area multiplier: 8.0 THE ROOMS ON THE INDIVIDUAL LEVELS, from 12 m2 to 288 m2, CAN BE RENTED TOGETHER OR SEPARATELY! The operating cost includes parking (for 2 cars), cleaning of common areas, social rooms, use of kitchen and toilet, insurance (building), central cooling-heating, 24-hour concierge service and building tax. NOT INCLUDED: individual electricity, water, telephone and internet usage fees, cleaning of rented areas, and insurance of the tenant's belongings. + 3 months deposit Long-term, but min. 1 year rental! Call with confidence!

Original text

IRODÁK az I. EMELETEN 12-140 m2-ig, EGYBEN ÉS KÜLÖN IS KIADÓK ÓBUDAI B kat. IRODAHÁZBAN! Budapest, III. kerület Óbudán B. kategóriás, 3 szintes, liftes, 4930 nm-es irodaházban különböző méretű irodák/raktárak 59 nm-től - 140 nm-ig kiadók!

 

 

Parkolás fedetlen, őrzött udvari parkolóban, ill. utcán ingyenesen. Fütés gázkazán, fan-coil hűtés-fűtés, központi klíma, ipari áram, internet optikai kábel. 1 személy lift, 1 teher lift 1,1 tonnáig. Belmagasság: A épületben 4,5 m, B épületben 2,80 m.

 

 

I. emelet      140 nm

 

LOFT jellegű helyiség, hatalmas ablakokkal, gyönyörű, benapozott, Ny-i tájolással a budai hegyekre és a belső udvarra. Kellemes közösségi terekkel határolt, közvetlen szomszédságában közös használatú teakonyhával, szociális helyiségekkel, direkt kapcsolattal a belső parkolóra levezető teherlifttel, ahonnan így pár lépéssel elérhető a bérlemény.

 

 

60,56 nm LOFT-jellegű helyiségcsoport, 4,5 m belmagassággal, hatalmas ablakokkal, jó beosztással 

46,7 nm LOFT-jellegű helyiség, 4,5 m belmagassággal, hatalmas ablakokkal, jó beosztással

30,73 nm LOFT-jellegű helyiség, 4,5 m belmagassággal, hangulatos, hatalmas ablakkal

 

 

 

Bérleti díj: 8,9 EUR+ÁFA/m2/hó, Üzemeltetési díj: 7,5 EUR+ÁFA/m2/hó, Közös területi szorzó: 8,0

 

AZ EGYES SZINTEKEN LÉVŐ HELYISÉGEK, 12 m2-től-288 m2-ig, EGYBENYITHATÓK VAGY KÜLÖN-KÜLÖN IS KIADÓK!

 

 

 

Az üzemeltetési költség tartalmazza a parkolást (2 gépjárműre), a közös területek takarítását, szociális helyiségeket, konyha- és WC használatot, biztosítást (építmény), központi hűtést-fűtést, 24 órás portaszolglatot és az építmény adót.

NEM TARTALMAZZA: az egyéni villny, víz, telefon és interhasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő ingóságainak biztosítását.

+

3 havi kaució

 

Hosszú távra, de min. 1 évre kiadó!

 

Hívjon bizalommal!