Land for sale, Vác

Translated text

Original text
Körtvélyes csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 805 m²-es, dunai panorámával rendelkező, teljesen körbekerített telket.

A telek déli–délnyugati tájolású, így a nap jelentős részében kellemesen napos. Mérete számos lehetőséget kínál, legyen szó gondozott kert, veteményes, gyümölcsös vagy akár egy hangulatos szabadtéri pihenőrész kialakításáról. A teljes körbekerítettség további előnyt jelent, hiszen a terület már jelenlegi állapotában is jól körülhatárolt.

A telek beépíthetősége 3%, amely megközelítőleg 24–25 m²-es beépített alapterületet tesz lehetővé. A megengedett legnagyobb épületmagasság 7 méter, így a helyi építési előírások függvényében háromszintes, szintenként közel 25 m²-es épület kialakítására is lehetőség nyílhat. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik egy kompakt, mégis jól kihasználható házban vagy panorámás pihenőhelyben gondolkodnak.

A telken jelenleg egy 15 m²-es könnyűszerkezetes ház található, amely remek alapot biztosíthat egy hétvégi pihenőhely kialakításához, de akár tárolási vagy egyéb szabadidős célokra is hasznosítható. A terület közműellátottsága szintén kedvező, hiszen vezetékes víz és háromfázisú, 20 amperes villamos csatlakozás is rendelkezésre áll.

Az ingatlan további előnye a jó megközelíthetőség, hiszen könnyen járható úton érhető el. A természetközeli környezet és a dunai panoráma különleges párosítása igazán vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a szép kilátást.

A telek 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így rendezett tulajdoni viszonyokkal várja leendő tulajdonosát.

Ha egy dunai panorámás, nyugodt, zöldövezeti környezetben elhelyezkedő, könnyen megközelíthető ingatlant keres, amely számos lehetőséget tartogat, akkor ezt a telket mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!