Land for sale, Gyál

Translated text

Original text
Eladó telek Gyál külterületén!

Gyál külterületi részén kínálunk megvételre egy 4159 m² nagyságú telket. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint szántó besorolású, így elsősorban mezőgazdasági hasznosításra, befektetési célra vagy hosszabb távú tervezésre ajánljuk.

A telken jelenleg egy 55 m² hasznos alapterületű felépítmény található, amely azonban nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel.

A terület, részben növényzettel körbekerített, valamint drótkerítéssel határolt. A telek sík fekvésű, füves, helyenként bokros, gyomos területekkel. Az ingatlanon elszórtan bontott építési anyagok, sitt, valamint fa- és fémhulladék is található.

Főbb jellemzők:
• Terület: 4159 m²
• Művelési ág: szántó
• Elhelyezkedés: Gyál külterület
• Nyugodt, természetközeli környezet

Közművek tekintetében részleges kiépítettség jellemzi:
• Vezetékes víz bevezetve
• Csatorna és elektromos hálózat elérhető
• Gázellátás nincs kiépítve
• Internet és telefonhálózat hozzáférhetősége biztosított

A terület beépíthetősége korlátozott, reálisan 0–3% közötti, amely legfeljebb kb. 120–130 m² alapterületű épület létesítését teszi lehetővé. A szabályozás kizárólag mezőgazdasági rendeltetésű épület építését engedi, lakóház kialakítása gyakorlatilag nem lehetséges.

A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Gyál folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Az elmúlt években jelentős beruházások valósultak meg a környéken.
Közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű: az M0 körgyűrű közelségének köszönhetően könnyen elérhetők az M1, M3, M4, M5 és M6 autópályák, valamint a nemzetközi repülőtér is gyorsan megközelíthető.

Gyál ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét ötvöznék a nyugodtabb, természetközeli környezettel.

Amennyiben befektetésben gondolkodik, vagy mezőgazdasági célra keres megfelelő területet, ez a telek kiváló lehetőséget kínál.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!