Land for sale, Siófok

Translated text
PRICE REDUCTION! I am offering for sale a 3111 m2 orchard in the Kiliti-szőlőhegy district of Siófok, which has a 3% build-up potential. The plot has a previously issued building permit and full design documentation, the permit has expired. Based on the permit, a house with a built-up area of 93.9 m2 can be constructed, of which the ground floor is 79.5 m2 and the cellar is 40.6 m2. The building is 3.9 meters high, and the ridge of the gable roof reaches 6 meters. The special feature of the plot is that it is planted with more than a hundred fruit trees, approximately fifteen years old, and there is also an approximately twenty square meter terraced wooden house on it. The entire area is surrounded by a two-meter high fence, which ensures a quiet, closed environment. Among the utilities, electricity is available within the plot, and water supply is provided by a drilled well, which has a separate pump house, and the water pipes are also built within the plot. The land is rated at 11.4 golden crowns. Vehicle or real estate can be included, by agreement. The sale is carried out by public auction. Reference number: M307957

Original text
ÁRCSÖKKENÉS! Eladásra kínálok Siófok Kiliti-szőlőhegy városrészében egy 3111 m2-es gyümölcsöst, amely 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telekhez korábban már kiadott építési engedély és teljes tervdokumentáció is tartozik, az engedély lejárt. Az engedély alapján egy 93,9 m2-es beépített alapterületű ház kivitelezhető, amelyből a földszint 79,5 m2-t, a pince pedig 40,6 m2-t tesz ki. Az építmény 3,9 méteres magasságú, a nyeregtető gerince pedig eléri a 6 métert. A telek különlegessége, hogy több mint száz, körülbelül tizenöt éves gyümölcsfával van beültetve, továbbá egy megközelítőleg húsz négyzetméteres, teraszos faház is található rajta. A teljes területet két méter magas kerítés veszi körbe, ami nyugodt, zárt környezetet biztosít. A közművek közül a villany telken belül elérhető, vízellátásról pedig egy fúrt kút gondoskodik, amelyhez külön szivattyúház tartozik, és a vízcsövek is ki vannak építve a telken belül. A föld minősítése 11,4 aranykorona értékű. Gépjármű vagy ingatlan beszámítás lehetséges, megegyezés szerint. Az értékesítés kifüggesztéses eljárással történik.

Referencia szám: M307957