Land for sale, Cegléd

Translated text

Original text

A CasaNetWork Ingatlanhálózat eladásra kínálja a 174602242 ID számú zártkerti ingatlant Cegléden.

Cegléd nyugodt, természetközeli részén, az Öregszőlőben kínálok eladásra egy 1099 m²-es, tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő zártkerti ingatlant.

A földhivatali nyilvántartás szerint művelés alól kivett zártkert és gazdasági épület, így az ingatlan nem kifüggesztésköteles, ezért az adásvételi folyamat egyszerűbben és gyorsabban lebonyolítható.

Az ingatlan Lf-2 jelű építési övezetbe tartozik, ahol oldalhatáron álló beépítés lehetséges. A szabályozás szerint a telek minimális mérete 900 m², a beépíthetőség legfeljebb 30%, az épületmagasság maximum 5 méter, a minimális zöldfelület pedig 40%. A közműellátottság teljes mértékben megoldható.

A telken gáz és villany rendelkezésre áll, a vízellátás jelenleg fúrt kútról biztosított. Az utcában vezetékes víz is elérhető.

A telken egy felújítandó állapotú, hétvégi házként használható épület található, amely két részből áll.

Az épület első részében egy 16,5 m²-es szoba és egy 8 m²-es előtér található. Ez a rész vegyes falazatú, fűtése konvektorral megoldott, valamint villany is rendelkezésre áll.

Az udvarról külön bejáraton közelíthető meg az épület hátsó része, ahol egy 1,6 m²-es zuhanyzó, egy 13,8 m²-es konyha, valamint egy 10 m²-es és egy 6 m²-es tárolóhelyiség kapott helyet. Ebben az épületrészben szintén konvektoros fűtés működik, továbbá villany és víz is rendelkezésre áll.

Az épület felújítandó, tetőfedése pala, nyílászárói fából készültek. A kialakításának köszönhetően elsősorban hétvégi házként, pihenőhelyként vagy a kertészkedést kedvelők számára lehet ideális.

A környék nyugodt és kellemes, az utcában több új építésű ház is található, ami a terület fejlődését és az ingatlanban rejlő további lehetőségeket is jól mutatja.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek saját hétvégi házat, ugyanakkor hosszabb távon az építési lehetőségeket is szeretnék kihasználni.

Amennyiben a CasaNetWork – Cegléd kínálatában szereplő, 174602242 azonosítószámú zártkert, vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Felhívjuk figyelmét, hogy a hirdetésben szereplő információk megbízónktól származnak, ezért azok pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni.

Ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!