Land for sale, Balatonfüred

Translated text
<p>4 HECTARES OF LAND IN BALATONFÜRED WITH THE POSSIBILITY OF CREATING YOUR OWN LAKE</p><p></p><p></p><p> </p><p>CASA NETWORK BALATONFÜRED Real Estate Agency offers for sale this exceptional property in Balatonfüred, measuring 40,075 m² in total.</p><p></p><p></p><p> </p><p>The current classification of the area is Má-ko1, which does not allow the construction of a traditional residential property, but at the same time offers many unique utilization opportunities for investors, entrepreneurs and recreational developments.</p><p></p><p></p><p> </p><p>One of the greatest values of the area is that, based on its characteristics, a lake with a water surface of nearly 2 hectares can be created on it, which would be ideal for:</p><p></p><p></p><p> </p><p>• fishing pond for the establishment of a recreational and leisure development for recreational purposes for the establishment of a natural resting place for the establishment of an exclusive private estate for the establishment of an ecotourism or event venue According to professional estimates, the value of the extracted soil may even approach the purchase price of the entire area, so the significant cost of the development may be partially or completely recovered.</p><p></p><p></p><p> </p><p>Main features:</p><p></p><p></p><p>• 40,075 m² total area</p><p></p><p>• easily accessible location</p><p></p><p>• completely natural, peaceful environment</p><p></p><p>• area free of direct residential neighbors</p><p></p><p>• water supply can be ensured by drilling a well</p><p></p><p>• electricity is available nearby or can be solved with alternative energy sources</p><p></p><p>• excellent long-term value growth potential</p><p></p><p>• Lake Balaton, beaches, train station, bus stop and shopping opportunities a few minutes away distance</p><p></p><p></p><p> </p><p>The property offers a rare opportunity that simultaneously represents a refuge close to nature, a recreational development project and long-term investment potential in one of the most sought-after areas of Balatonfüred.</p><p></p><p></p><p> </p><p>If this unique development opportunity has piqued your interest, contact us with confidence!</p><p></p><p></p><p> </p><p>Would you like to buy, but don't have the full budget? Our colleagues are at your disposal with free, bank-independent loan administration and a comprehensive legal background.</p><p></p>

Original text

BALATONFÜREDEN 4 HEKTÁROS  TERÜLET SAJÁT TÓ KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉVEL

A CASA NETWORK BALATONFÜRED Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 40.075 m² nagyságú külterületi ingatlant Balatonfüreden.

A terület jelenlegi besorolása Má-ko1, amely nem teszi lehetővé hagyományos lakóingatlan építését, ugyanakkor számos egyedi hasznosítási lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók és rekreációs célú fejlesztések számára.

A terület egyik legnagyobb értéke, hogy adottságai alapján közel 2 hektáros vízfelületű tó alakítható ki rajta, amely ideális lehet:

• horgásztó létesítésére

• rekreációs és szabadidős célú fejlesztésre

• természetközeli pihenőhely kialakítására

• exkluzív privát birtok létrehozására

• ökoturisztikai vagy rendezvényhelyszín fejlesztésére

A tó környezetében a szabályozásnak megfelelő könnyűszerkezetes, mobil vagy cölöpös építmények helyezhetők el, amelyek kiválóan alkalmasak horgászházak, pihenőépületek, vendégfogadó egységek vagy egyedi rekreációs funkciók kialakítására.

Az ingatlan további kiemelkedő előnye, hogy a tó kialakítása során kitermelhető föld kiváló minőségű és piacképes. A szakmai becslések alapján a kitermelt földanyag értéke akár megközelítheti a teljes terület vételárát, így a fejlesztés jelentős költsége részben vagy akár teljes egészében megtérülhet.

Főbb jellemzők:

• 40.075 m² összterület

• könnyen megközelíthető elhelyezkedés

• teljesen természetközeli, nyugodt környezet

• közvetlen lakó szomszédoktól mentes terület

• vízellátás kútfúrással biztosítható

• villamos energia a közelben elérhető, illetve alternatív energiaforrásokkal is megoldható

• kiváló hosszú távú értéknövekedési potenciál

• Balaton-part, strandok, vasútállomás, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek néhány perc távolságra

Az ingatlan olyan ritka lehetőséget kínál, amely egyszerre jelent természetközeli menedéket, rekreációs fejlesztési projektet és hosszú távú befektetési potenciált Balatonfüred egyik legkeresettebb térségében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló fejlesztési lehetőség, keressen bizalommal!

Vásárolna, de nincs rá teljes kerete? Kollégáink díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel állnak rendelkezésére.