Land for sale, Budaörs

Translated text
We offer for sale a 3495 sqm perpetual PANORAMIC resort area plot on Franhegy in Budaörs. Quiet, peaceful environment, lots of vegetation, slightly sloping, easy to access, beautiful view, 10% buildability, excellent investment! Accessible from Rigó and Szarvas streets. There are no utilities on the plot. - Water in front of the plot, - Electricity in the street. There are several small buildings to be demolished in the area. Plot classification: Üh (Construction zone for weekend house resort area on the side border) Possible uses: - resort, - sports, - trade and services serving the resort area. The gross floor area of the independent purpose unit of the trade can be a maximum of 200 sqm together with the facilities serving it. One purpose unit can be placed in one building. A plot can accommodate as many main structures as the size of the plot is equal to the minimum plot size required in the zone. The public utility requirements for the construction of a new main structure, the one-time expansion of the gross floor area of an existing building by at least 25 sqm, and the creation of a new purpose unit in the area are: - public energy service, - public drinking water service, - public sewage disposal and - cleaning. Residential use cannot be placed on plots classified as holiday zones. Our office has 25 years of professional experience at its disposal for its clients! What we can do to help you buy real estate: - free loan administration (including CSOK and Baby-sitting and other loan administration) - legal background, - land office administration, - energy certificate administration, - real estate brokerage is free for the buyer.

Original text
Eladásra kínálunk Budaörsön a Franhegyen egy 3495 nm-es örök PANORÁMÁS üdülőövezeti telket.

Csendes, nyugodt környezet, rengeteg növényzet, enyhén lejtős, könnyen megközelíthető, gyönyörű kilátás, 10 % beépíthetőség, kiváló befektetés!

A Rigó és a Szarvas utca felől is megközelíthető.

Közművek nincsenek a telken.
- Víz a telek előtt,
- Villany az utcában.

Több pici, lebontandó építmény található a területen.

A telek besorolása: Üh
(Oldalhatáron álló, hétvégiházas
üdülőterület építési övezet)

Elhelyezhető rendeltetések:
- üdülő,
- sport,
- az üdülőterület ellátását szolgáló kereskedelem-szolgáltatás.

A kereskedelem önálló rendeltetési egységének
bruttó szintterülete legfeljebb 200 nm lehet
az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt.

Egy épületben egy rendeltetési egység helyezhető el.

Egy telken annyi főépítmény helyezhető el,
ahányszorosa a telek mérete az övezetben előírt
minimális telekméretnek.

A területen az új főépítmény építésének, meglévő épület bruttó szintterületének egyszeri, min. 25 nm-el való bővítésének, valamint új rendeltetési egység kialakításának közművesítési feltétele:
- közüzemi energiaszolgáltatás,
- közüzemi ivóvíz szolgáltatás,
- közüzemi szennyvízelvezetés és - tisztítás.

Az üdülőövezetek övezetébe sorolt telkeken lakórendeltetés nem helyezhető el.


Irodánk 25 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.