Land for sale, Pécs

Translated text

Original text
Pécs-Hideg-völgyben, közel a belvároshoz, eladó egy 2532 m²-es, fás területű belterületi telek!

A Mecsek oldalában, természetközeli környezetben kínáljuk ezt a kivett beépítetlen területet, amely jelenleg 100%-ban fákkal borított, kb. 33 méteres szintkülönbséggel. A telek a „hegyoldali kertes” építési övezetbe tartozik, kertvárosias lakózóna, ahol legfeljebb két főépület és összesen négy lakás helyezhető el – teljes közművesítés esetén.

Cím: Pécs, Hideg-völgyi út (Karsztos dűlő – szemben védelmi erdő)
Méret: 2532 m²
Közmű: nincs kiépítve, villany a szomszédban (~50 m), víz és gáz távol, szennyvíz nincs
Beépíthetőség: max. 15%, építménymagasság: max. 4,5 m, zöldfelület min. 75%
Előírt minimális méret új építéshez: 1100 m², 25×35 m
Fontos: az építkezés feltétele a teljes közműkiépítés!

Ideális lehet befektetésre, nyaralónak, természetkedvelőknek vagy hosszú távú lakófunkció kialakítására – a csendes környezet, városközelség és szabályozott beépíthetőség értéket jelent!