Land for sale, Lake Velence

Translated text
In Velence, Csemete Street (Bence Hill), a 1370 sqm, asphalted, low-traffic residential plot is for sale. Among the utilities, water and sewer are introduced to the plot, gas and electricity can be connected from the street. The plot is approx. 16.5 meters x 83.5 meters in size. The surrounding streets are mostly inhabited by family houses. The building classification of the plot is Lke-9 (garden town residential area): - A free-standing residential property can be placed - both a family house and a semi-detached house can be built ("A main building can be placed, which can contain a maximum of two independent purpose units.") - With 15% building capacity - With a maximum building height of 4.5 meters - The minimum value of the green area is 60% - The extent of construction below ground level is 30% Quiet and peaceful environment can be reached by asphalt road from the M7 highway, the beach and train station are 5-7 minutes away by car. Budapest can be reached within half an hour by car, bus or train on the M7 highway or main road 7, and Székesfehérvár in 10 minutes. The proximity to Lake Velence is a perfect choice for those looking to relax or those commuting to Budapest or Székesfehérvár, as well as an excellent investment. The neighboring 1627 sqm, urban building plot is also for sale, so up to 2997 sqm can be purchased together. Our office provides free credit advice to our clients. THE INTERMEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR BUYERS. The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
Velence, Csemete utcában (Bence-hegyen) 1370 nm-es, aszfaltozott, kis forgalmú utcában lakóövezeti telek eladó. A közművek közül a víz - csatorna a telekre bevezetve, gáz és villany utcáról beköthető. A telek kb. 16,5 méter x 83,5 méter nagyságú.
A környező utcákban nagyrészt már életvitelszerűen lakott családi házak találhatóak.
A telek építésügyi besorolása Lke-9 (kertvárosias lakóterület):
-Szabadon álló beépítési móddal lakó ingatlan helyezhető el
- családi ház és ikerház egyaránt építhető („Egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat.”)
-15 %-os beépíthetőséggel
-4,5 méter maximum építmény magassággal
-a zöldfelület minimum értéke 60%
-a terepszint alatti építkezés mértéke 30%
Csendes nyugodt környezet a M7-főúttól végig aszfaltos úton közelíthető meg, 5-7 perc autóútra található a part. ill vasútállomás. M7-es autópályán vagy a 7-es főúton gépkocsival, busszal, vonattal fél órán belül elérhető Budapest, 10 perc alatt Székesfehérvár.
Velencei-tó közelsége tökéletes választás a kikapcsolódni vágyóknak, vagy Budapestre, Székesfehérvárra ingázóknak is egyaránt, valamint befektetésnek is kiváló.

A szomszéd 1627 nm területű, belterületi építési telek szintén eladó, így akár 2997 nm egyben is megvásárolható.

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. A VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!