Land for sale, Tata

Translated text
TATA – OUTDOOR AREA – EXCEPTIONAL INDUSTRIAL PLOT FOR SALE – 16,667 NM Exclusively offered by DOT-ING Ingatlan! A strategically important industrial plot for sale on the outskirts of Tata, after Tóvároskert, easily accessible from an asphalt road. The area around the plot is undergoing continuous industrial development, with several modern industrial facilities and factories already operating, which provide a strong economic base in the area. Tata's industrial zones have attracted significant investments and developments in recent years, thus increasing the attractiveness of the region among investors and entrepreneurs. Outstanding opportunities for the plot for sale: This property offers an exceptional opportunity for all those who are planning to launch an industrial project. The classification and infrastructure of the area provide an ideal basis for factories, logistics centers or other industrial facilities. The existing planning documentation helps the future owner to realize his ideas, as the project is still in the planning phase, so it can be flexibly adapted to the buyer's needs. Features and utilities: Water: Available in the street, built-in D 80/100 drinking water pipeline Sewage: 177.0 m long NA 200 KG-PVC sewage backbone sewer in the street, the receiving sewer runs in the southeast part. Electricity and gas: Available in the street. Site clearance: The previously wooded area has already been cleared and is ready for development. "Brown earth" classification: For industrial sites, this classification designates areas that are recycled, avoiding the construction of green areas, and are suitable for the implementation of environmentally beneficial projects. The development of such areas may often be eligible for subsidies. Plot classification and data: Classification: Gip-KV-1 Maximum permitted building height: 9 m Construction method: Freestanding Maximum build-up: 30% Minimum green area: 30% Smallest developable area: 9000 sq m Price: 99,500,000 HUF + VAT If the plot offered by DOT-ING REAL ESTATE has piqued your interest, please call us! Gergely Farkas farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015

Original text
TATA – KÜLTERÜLET – KIVÉTELES IPARI TELEK ELADÓ – 16.667 NM

Kizárólag a DOT-ING Ingatlan kínálatában!

Eladó egy stratégiailag fontos ipari telek Tata külterületén, Tóvároskertet követően, aszfaltos útról könnyedén megközelíthető. A telek környéke folyamatos ipari fejlődésen megy keresztül, számos modern ipari létesítmény és gyár már működik, amelyek erős gazdasági alapot biztosítanak a térségben. Tata ipari övezetei az elmúlt években jelentős beruházásokat és fejlesztéseket vonzottak, ezzel növelve a régió vonzerejét a befektetők és vállalkozók körében.

Az eladó telek kiemelkedő lehetőségei: Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik ipari projektet terveznek indítani. A terület besorolása és infrastruktúrája ideális alapot biztosít üzemek, logisztikai központok vagy más ipari létesítmények számára. A meglévő tervdokumentáció segíti a leendő tulajdonost elképzelései megvalósításában, hiszen a projekt még a tervezési fázisban van, így rugalmasan alakítható a vásárló igényei szerint.

Jellemzők és közművek:

Víz: Az utcában elérhető, kiépült D 80/100-as ivóvízvezeték
Szennyvíz: 177,0 m hosszú NA 200 KG-PVC szennyvíz gerinccsatorna az utcában, a befogadó csatorna a délkeleti részen húzódik.
Villany és gáz: Az utcában elérhetők.
Telek tisztítása: A korábban fásított terület már megtisztítva, készen áll a beépítésre.

"Barna föld" minősítés: Az ipari telkeknél ez a minősítés olyan területeket jelöl, amelyek újrahasznosításra kerülnek, elkerülve a zöldterületek beépítését, és környezetvédelmi szempontból előnyös projektek megvalósítására alkalmasak. Az ilyen területek fejlesztése gyakran támogatásokra is jogosult lehet.

Telek besorolása és adatok:
Besorolás: Gip-KV-1
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 9 m
Beépítés módja: Szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 30%
Minimum zöldfelület: 30%
Legkisebb kialakítható terület: 9000 nm


Ár: 99.500.000 Ft + ÁFA

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált telek felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015