Land for sale, Zalaegerszeg

Translated text
One of the most beautiful, panoramic, peaceful, close-to-nature BUILDING plots in Zalaegerszeg is for sale! This TWO AND A HALF HECTARE, partially sloping building plot is located in the Csács district of Zalaegerszeg, near Szarvas Street, in an area surrounded by trees and bushes, with a small spring, accessible from several sides, and with unique parameters. According to the local building regulations, it is a closed garden area classified as an agricultural zone with the Mk-1 mark, removed from cultivation, which is located on two topographic numbers, in total: 26,096 m2. According to the law, 582 m2 of the area can be built on, on which the owner has designed an exceptionally spectacular, modern family house. The visual plans can be found among the pictures. The unique sized plot is already partially PUBLIC UTILITIES, - water and electricity (3x32 amps) are already located INSIDE THE PLOT - this saves those moving here the considerable time and cost associated with public utilities. The terrain of the area is varied: flat, gentle, sloping, steep areas alternate, just as the flora of the plot is varied: forested areas, individual trees, bushes, and clearings can all be found on the plot. Who do I recommend this property to? For those: - those who want to build their dream house in a truly unique area, far from neighbors, close to nature, providing peace and quiet - those who, in addition to peace and quiet, also desire proximity to the city, and want to reach it in a few minutes - those who can appreciate the unique features resulting from the size and location of the area, and do not want to buy an area the size of a trouser belt - those who realistically understand the processes and costs of public works, and therefore prefer public works plots. The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, its ownership is settled, and it can be taken into possession immediately after purchase! For: 24,900,000 HUF

Original text
Zalaegerszeg egyik legszebb, panorámás, nyugodt, természetközeli ÉPÍTÉSI telke vált eladóvá!

Ez a KÉT és FÉL HEKTÁROS, részben lejtős építési telek Zalaegerszeg csácsi városrészében, a Szarvas utca érintésével, egy fákkal, bokrokkal övezett, kis forrással rendelkező, több oldalról is megközelíthető, egyedi paraméterekkel bíró területen helyezkedik el.

A helyi építési szabályzat szerint Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet besorolású, művelés alól kivett zártkerti terület, mely két helyrajzi számon található, összesen: 26.096 m2-en.

Jogszabály alapján 582 m2 építhető be a területből, melyre a tulajdonos egy kiemelkedően látványos, modern családi házat terveztetett. A látványtervek megtalálhatóak a képek között.

Az egyedi méretű telek már részben KÖZMŰVES, - a víz és az áram (3x32 amper) már TELKEN BELÜL található - ezzel az ide költözők megspórolják azt a nem kevés időt és költséget, mellyel a közművesítés jár.

A terület domborzati viszonyai változatosak: sík, lankás, lejtős, meredek tertületrészek váltják egymást, ugyanúgy, ahogy a telek növényvilága is változatos: erdős terülertrészek, különálló fák, bokrok, valamint tisztások egyaránt megtalálhatóak a telken.

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
Azoknak:
- akik egy valóban egyedi, szomszédoktól távoli, természetközeli, csendet és nyugalmat biztosító területen kívánják az álomházukat megvalósítani
- akik a csend és a nyugalom mellett vágynak a város közelségére is, s pár perc alatt el kívánják azt érni
- akik értékelni tudják a terület méretéből és elhelyezkedéséből adódó egyedi adottságokat, s nem nadrágszíj méretű területet szeretnének vásárolni
- akik reálisan átlátják a közművesítés folyamatait és költségeit, s ezáltal a közműves telket preferálják.

Az ingatlan per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, megvásárlása után azonnal birtokba vehető!

Irányára: 24.900.000 Ft