Land for sale, Pécel

Translated text

Original text
ÁRZUHANÁS!

CSAK NÁLUNK!

Pécel, Apácadomb városrészében eladó, egy 2571 m² alapterületű, OSZTHATÓ, PANORÁMÁS BELTERÜLETI telek.

Az övezeti besorolása: Lke-SZ/3

Egyben 2 lakást, megosztás után, 2-2 azaz 4 lakást lehet rá építeni.

Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni.

Az eladásra kínál telek szomszédságában van egy 2728 m² területű szintén eladó telek. Ha valaki EGYÜTT megvásárolja a két telket, és megosztja, akkor egy közforgalomtól elzárt saját utat lehet középen létesíteni.
Így megosztva, AKÁR 8 lakás is építhető!

Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni.

Az eladásra kínál telek szomszédságában lakópark található, melytől örökzöldekkel van elválasztva.

---------------A panoráma elvehetettlen. ------------------

Közművek:
A víz és csatorna a telken belül, a villany a telek elött, és a gáz az utcában található.


Az ingatlan valaha kertészetként működött és lovakat tartottak rajta. Így ez az ÉPÍTÉSI telek, örökzöldekkel és gyönyörű fákkal van tele ültetve.


Az övezeti besorolás szerint, a következő építési előírásokat kell betartani:

- A legkisebb kialakítandó telek terület: 1000 m²,
- melynek szélessége min. 18 m.
- Beépítési mód: szabadon álló.
- A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint alatt: 30%.
- A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett 30%.
- A legkisebb zöld terület :50%.
- A legnagyobb épület magasság: 6 m.
- Szint terület mutató: 0,6.


Az építési övezet jellemzően családi házas, laza beépítésű, ahol elsősorban lakóépületek helyezhetők el.


A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes
HÉSZ rendelkezés menü pontban található.

Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető!


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.