Land for sale, Zalaszentgrót

Translated text
In the city of Zalaszentgrót, in the immediate vicinity of Penny Market, I offer for sale this 6,338 sqm property, located on the outskirts, but still in the city center. According to the classification, it is 6,338 sqm of wooded area. It can be a perfect choice for investors and for business and tourism purposes, because the tourist attractions of the area (Kehidakustány, Zalacsány, Hévíz, Szajki-tavak, Sümeg, BALATON) are all accessible within 15-20 minutes. Water, electricity, sewerage, and gas utilities are directly accessible from the street. According to the current regulatory plan, the northern part of the property connected to the road is regulated as a commercial, service economic area marked Gksz-4, and can be built on. The western edge and southern part of the plot are regulated as a traffic area. The buildings that can be located in the Gksz-4 zone are as follows: - primarily for economic activities that do not have a significant impact on the environment, - no independent residential buildings can be located, but apartments for the owner, the user and the staff can be built within the building for economic activities. The construction method in the zone is free-standing, the build-in capacity is 40%, and the maximum permitted building height is 6 meters. Zalaszentgrót is a small town located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River, with a population of approx. 6,200. It has, among other things, a Health Center providing complex services, a school system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Thanks to its central location, you can quickly reach Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). The settlement is surrounded by vineyards and forests. If you like the property, call us with confidence and we will arrange an appointment for a viewing! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Zalaszentgrót városában, a Penny Market közvetlen szomszédságában kínálom megvételre ezt a 6 338 nm nagyságú, külterületi, de mégis a városközpontban elhelyezkedő ingatlant.

Besorolás szerint 6 338 nm fásított terület.

Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (Kehidakustány, Zalacsány, Hévíz, Szajki-tavak, Sümeg, BALATON) mind 15-20 percen belül elérhetőek.

Víz-, villany-, csatorna-, gázközmű közvetlenül az utcáról elérhető.

Az ingatlan a hatályos szabályozási terv szerint az úthoz kapcsolódó északi részén Gksz-4 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területként, építési övezetként szabályozott, beépíthető. A telek nyugati széle, valamint déli része közlekedési területként szabályozott.

A Gksz-4 jelű övezetben elhelyezhető épületek a következők:
- elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú,
- önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
Az övezet területén az építési mód szabadon álló, a beépíthetőség 40%-os, a megengedett legnagyobb épületmagasság 6 méter.

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely és a Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!