Land for sale, Zalaszentgrót

Translated text
An exceptional opportunity, even for investment! I offer for sale this 3,751 sqm, inner-city plot in a quiet, peaceful part of the city of Zalaszentgrót. The land registry classification is an undeveloped area, the fishing pond is 50-70 meters away! The plot is currently wooded/bushy, there are also some fruit trees on it. It can also be a perfect choice for investors and business-tourism purposes, because the tourist attractions of the area (Kehidakustány, Zalacsány, Hévíz, Szajki-lakes, Sümeg, BALATON) are all accessible within 15-20 minutes. Water, electricity, sewerage, gas utilities are directly accessible from the street. According to the current regulatory plan, the property is regulated as an industrial economic area marked Gip-1, a construction zone, and can be built on. A separate residential building cannot be placed, but an apartment for the owner, the user and the staff can be built within the building for economic activity. In the area of the zone, the construction method is free-standing, the build-in is 40%, the maximum permitted building height is 10.5 meters, the height of technological structures is not limited! The width of the property on the street front is 70 meters. Zalaszentgrót is a small town with a population of approx. 6,200 people, located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River. It has, among other things, a Health Center providing complex services, a school system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a District Office, a Police Station, and a Civil Guard. Thanks to its central location, you can quickly reach Zalaegerszeg (32 km), Keszthely and Lake Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). The settlement is surrounded by vineyards and forests. If you like the property, call us with confidence and we will arrange an appointment for a viewing! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Kivételes lehetőség, akár befektetésnek is!

Zalaszentgrót városának csendes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a 3 751 nm nagyságú, belterületi telket.
Telekkönyvi besorolása kivett beépítetlen terület, 50-70 méterre található a horgásztó! A telek jelenleg fás/bokros, néhány termő gyümölcsfa is található rajta.

Befektetőknek, üzleti-turisztikai célból is tökéletes választás lehet, hisz' a környék idegenforgalmi látnivalói (Kehidakustány, Zalacsány, Hévíz, Szajki-tavak, Sümeg, BALATON) mind 15-20 percen belül elérhetőek.

Víz-, villany-, csatorna-, gázközmű közvetlenül az utcáról elérhető.

Az ingatlan a hatályos szabályozási terv szerint Gip-1 jelű ipari gazdasági területként, építési övezetként szabályozott, beépíthető.

Önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
Az övezet területén az építési mód szabadon álló, a beépíthetőség 40%-os, a megengedett legnagyobb épületmagasság 10,5 méter, a technológiai építmények magassága nem korlátozott!
Az ingatlan utcafronti szélessége 70 méter.

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely és a Balaton (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!