Land for sale, Zalaszabar

Translated text
<p>The <strong>Gold Balaton Home Real Estate Agency</strong> offers for sale the ZALASZABAR ARABLE LAND with serial number 183 100 367.</p><p><strong>Exclusively offered by Gold Balaton Home!</strong></p><p>Zalaszabar is located in an agriculturally favorable location. From the vineyard hill, a wonderful panorama opens up to the Balaton, Badacsony, and Kis-Balaton regions. To the west, the hills covered with forests provide a beautiful view. The arable land offered for sale is located 5000 meters from Kis-Balaton. Attention, now the price has been reduced from <strong>10 HUF</strong> to <strong>8 HUF</strong>!!!</p><p><strong>The parameters and other characteristics of the property:</strong></p><p>- enclosed garden classified as arable land, 22,822 sq m - can be divided if desired, 3 hrsz,- 4 min. class, area excluded from cultivation</p><p>- easily accessible, located next to an asphalt road, - electricity nearby, no other utilities, water supply: can be solved by installing a well</p><p>- <strong>MK-2 - Garden agricultural zone</strong></p><p>- the smallest size of the buildable plot is 2000 m2</p><p>- with a maximum of 3% build-up, a maximum of 150 m2 gross floor area, a single farm building related to cultivation and a maximum of one separate, earth-covered cellar can be built</p><p>- the construction height cannot exceed 4 meters, - the integration of a building with a gross floor area greater than 100 m2 into the landscape must be proven</p><p>- <strong>Zalaszabar location:</strong> the <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Kis-Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Located on the western shore of <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Lake Balaton</strong></a> and <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Keszthely" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Keszthely</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/H%C3%A9v%C3%ADz" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Lake Hévíz</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Zalakaros" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Lake Zalakaros</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Nagykanizsa" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>28 kilometers northeast of Nagykanizsa</strong></a>, in an environmentally beautiful countryside, among gentle hills bordered by forests.</p><p>- The settlement supported itself through fishing, grain production, animal husbandry, grape and wine production and forestry, of which grape and wine production are still a significant area of activity today</p><p>- The Zobor adventure park with a roller coaster and a 50 m high free fall tower is located here, - a quiet, peaceful village</p><p><strong>I recommend the property for agricultural use, and it is also a good choice for investment!</strong></p><p>If my advertisement has aroused your interest, please contact me with confidence.</p><p><strong>Our office services upon request:</strong> lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, static, surveyor, interior designer. Security, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Live where others vacation" </strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 367-es sorszámú ZALASZABARI SZÁNTÓT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Zalaszabar mezőgazdaságilag kedvező helyen található. A szőlőhegyről csodálatos panoráma tárul elénk Balaton, Badacsony, Kis-Balaton térségére. Nyugat felé pedig az erdőkkel borított dombok adják a szép látványt. Az megvételre kínált szántó a Kis-Balatontól 5000 méterre helyezkedik el. Figyelem, most árcsökkenés 10 MFt-ról 8 MFt-ra !!!

Az ingatlan paraméterei és egyéb jellemzői:

- szántó besorolású zártkert, 22 822 nm - igény esetén megosztható, 3 hrsz,- 4 min. osztályú, művelési ág alól kivont terület

- jól megközelíthető, aszfaltos út mellett helyezkedik el, - villany a közelben, egyéb közmű nincs, vízellátás: kút létesítésével oldható meg

- MK-2 - Kertes mezőgazdasági övezet

- a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2

- legfeljebb 3%-os beépítettséggel, legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető

- a beépítési magasság a 4 métert nem haladhatja meg, - a 100 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű épület tájba illesztését igazolni kell

- Zalaszabar fekvése: a Kis-Balaton nyugati partján fekszik, a Balatontól és Keszthelytől délnyugatra 22 kilométerre, Hévíztől délnyugatra 20 kilométerre, Zalakarostól északra 10 kilométerre, Nagykanizsától északkeletre 28 kilométerre, környezetileg szép vidéken, erdőkkel határolt lankás dombok között.

- Halászat, gabonatermesztés, állattenyésztés, szőlő bortermelés és erdőgazdálkodásból tartotta fönn magát a település, ezek közül ma is jelentős tevékenységi kör a szőlő és bortermesztés

- itt található a zobori élménypark hullámvasúttal, 50 m magas szabadesés toronnyal, - csendes, nyugodt falu

Az ingatlant mezőgazdasági célú felhasználásra ajánlom, illetve befektetésnek is jó választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”