Land for sale, Zalaegerszeg

Translated text
A flat building plot with a wonderful panorama in a popular part of Zalaegerszeg! This quiet, almost completely flat, 1356 m2 inner-city plot, located in a quiet, natural area, among beautiful family houses and lovely neighbors, is for sale in the Szenterzsébethegyi part of Zalaegerszeg - as the only plot for sale on the street! The property falls under the LF zoning classification, according to which the maximum permitted building area is 30% of the area. The height of the building built on it can be 5 meters, and the construction method is on the side boundary. Its street-front width makes it easy to build on, and its orientation results in a home bathed in sunlight. Its utilities have already been partially completed, as the gas and sewer are already within the area, and the electricity and mains water run directly in front of the plot, so connecting to them is not a problem. It is located next to an asphalt road in a family-owned area, (not on a mountain!) 1 minute from the bus stop. What advantages does it have, besides the fact that a residential building can be built on it? You will have a special panorama, because on clear days you can even see the Alps. You can build your home in a quiet place close to nature, which will provide relaxation at the end of a busy, hectic weekday. You do not have to use a car, you will be able to catch a bus almost in front of the house. Due to the nature of the area, no earthwork is required, which allows for a more cost-effective construction. It is important that the fences shown in the pictures do not mark the end or boundary of the plot, they have been separated in several places due to small animals. The property title deed is free of lawsuits, encumbrances and claims, and it can be taken into possession immediately after paying the purchase price. Its real estate registration designation: taken out, undeveloped area, so it is NOT a closed garden, so it does NOT require posting! Price: 21,990,000 HUF

Original text
Csodálatos panorámával bíró, sík építési telek Zalaegerszeg kedvelt részén!

Eladóvá vált ez a csendes, természetközeli részen elterülő, szinte teljesen sík, 1356 m2 - es belterületi telek Zalaegerszeg Szenterzsébethegyi részén szép családi házak és aranyos szomszédok között - az utca egyetlen eladó telkeként!

Az ingatlan LF övezeti besorolás alá tartozik, mely szerint a területre vetítetten 30% a legnagyobb megengedett beépíthetőség mértéke.
A rá épített épület magassága 5 méter lehet, beépítési módja oldalhatáron álló.

Utcafronti szélessége egy könnyű beépíthetőséget, tájolása pedig egy napfényben úszó Otthont eredményez.

Közművesítése részben már megvalósult, hiszen a gáz és csatorna már területen belül található, az áram és vezetékes víz pedig közvetlen a telek előtt fut, így az ezekre történő csatlakozás nem jelent problémát.

Aszfaltozott út mellett található családi házas övezetben, ( nem hegyen! ) buszmegállótól 1 percnyire.

Milyen előnyökkel bír, azon kívül, hogy lakóépület építhető rá?

Különleges panorámában lesz része, hisz tiszta időben még az Alpok vonulatai is láthatók.

Természetközeli, nyugodt helyre építheti Otthonát, mely a sűrű, rohanó hétköznapok végén kikapcsolódást fog nyújtani.

Nem kötelező autót használnia, szinte a ház előtt tud majd buszra szállni.

A terület adottsága miatt nem szükséges földmunka, ami egy költséghatékonyabb építkezést tesz lehetővé.

Fontos, hogy a képeken látható kerítések nem a telek végét vagy határát jelölik, kisállatok miatt lett több helyen leválasztva.

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ingatlannyilvántartási megnevezése: kivett, beépítetlen terület, tehát NEM zártkert, így NEM igényel kifüggesztést!

Irányára: 21.990.000 Ft