Land for sale, Zagyvaszántó

Translated text

Original text
A Mátra közelében, Zagyvaszántó belterületén, a Kossuth Lajos utcában eladó egy 1152 m² (12m x 96 m) alapterületű építési telek.
A közművek a telek előtt az utcában.
Az ingatlannyilvántartásban „kivett beépítetlen terület” megnevezéssel feltüntetve.
Természetben a Kossuth Lajos út végén, aszfaltút mellett található.
A helyi építési szabályzatban falusias lakóterületi (Lf) övezetben:
Az (Lf1) övezeti besorolásra a helyi építési szabályzat szerint ( a teljesség igénye nélkül) az alábbi rendelkezések irányadók:
A terület lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.
Falusias lakóterület
/1/ Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 6,0 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál, melyen gazdasági épületek is elhelyezhetők.
/2/ Falusias lakóterületen az OTÉK20-ban felsoroltak közül önálló épületként elhelyezhető:
a) legfeljebb kétlakásos lakóépület;
b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület;
c) szálláshely szolgáltató épület;
d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület;
e) kézműipari építmény;
f) sportépítmény..
A beépítés megengedett mértéke 30 %, azaz több mint 300 (!) m² alapterületű felépítmény építhető.

A tulajdoni viszony rendezett, az ingatlan per és tehermentes, az adás-vételt követően azonnal elkezdhető az építkezés.