Land for sale, Vászoly

Translated text
<h3> The Magnificent View of Lake Balaton - An area surrounded by a forest...<br /></h3><p><strong>CASANETWORK BALATONFÜREDI office offers for sale the 2584th AGRICULTURAL LAND with excellent potential in 3% </strong><strong> VÁSZOLY</strong></p><p>AGRICULTURAL LAND characteristics:</p><p>The 3920 m2 area is located in the western basin of Vászoly, near Balatonudvari.<br /></p><p>The garden agricultural land includes the "Mk" sign/ pasture, meadow designation/ demarcated agricultural areas in the regulatory plan.</p><p>The smallest plot that can be developed in the garden agricultural land is 3000 m2, with a width of min. 16m.<br />Only farm buildings (press house, cellar) related to viticulture, grape processing, and wine tourism can be placed. The construction of a farm building in the zone is only permitted if at least 80% of the plot is used for viticulture.<br /></p><p>The building's masonry material: stone or brick,<br />- the facade: plastered, traditional white, off-white, pale ochre, pale gray and raw, or with a limed plastered surface, or raw stone facade<br />- the windows and doors: dark-colored stained or glazed wooden windows and doors,<br />- the exterior cladding: brick, wood, or stone,<br />- the roof: tiled or thatched, with a 45° roof pitch.<br /> A terrace, loggia, or balcony cannot be built on a gable wall.<br /></p><p>A cellar built separately from or connected to the farm building<br />can only be built with earth and grass.<br /></p><p>In the garden agricultural zones, one building can be placed on one plot. The ground floor<br />built-up area of the buildings can be a maximum of 100m2.<br /> The farm buildings can also include a part suitable for temporary residence of max. 20m2.<br /> In the Mk zones, the boundaries of the construction site are:<br /> construction boundary line in the front garden: 5 m from the edge of the plot,<br /> construction boundary line in the side garden: 3 m from the gutter line,<br /> construction boundary line in the back garden: extends 20 m from the front garden construction boundary line. <br /></p><h2>Located 15 kilometers from Balatonfüred, 10 kilometers from Aszófő, and 5 kilometers from Balatonudvari</h2><p>If you are interested in the AGRICULTURAL LAND in the VÁSZOLY area offered by CASANETWORK, number 2584, or any of the REAL ESTATE in our offer, please call the phone number provided.</p><p>Phone: 06 20/ 421-5720<br /></p><p>" CasaNetWork- "The artery of civilized real estate sales! "</p><br />

Original text

Balaton Pazar Látványa -Erdővel körül ölelt terület...

CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2584 sz. kiváló lehetőségekkel bíró
beépíthető 3% -ban  MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT VÁSZOLYBAN

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET jellemzői:

3920 m2 terület Vászoly nyugati medencéjében Balatonudvari közelségében helyezkedik el.

A kertes mezőgazdasági területbe a szabályozási terven „Mk” jellel/ legelő , rét megnevezés/ lehatárolt mezőgazdasági területek tartoznak.

A kertes mezőgazdasági területen kialakítható legkisebb telek nagysága 3000 m2, szélessége min. 16m.
Kizárólag a szőlőműveléshez, szőlőfeldolgozáshoz, borturizmushoz kapcsolódó gazdasági épületek (présház, pince) helyezhetők el .                         Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított

Az épület falazó anyaga: kő, vagy tégla,
- a homlokzat: vakolt, a hagyományokhoz illeszkedő fehér, tört fehér, halvány okker,halványszürke és nyers, vagy meszelt vakolt felületű, vagy nyers kőhomlokzat
- a nyílászárók: sötét színűre pácolt, vagy mázolt fa nyílászárók,
- a burkolat kívül: tégla, fa, vagy kő,
- a tető: cserép-, vagy nádfedésű, 45° tetőhajlásszögű lehet.
 Oromfalon terasz, loggia, vagy erkély nem alakítható ki.

A gazdasági épülettől különállóan épített, vagy a gazdasági épülethez csatlakozó pince
kizárólag földborítással, és füvesítéssel alakítható ki.

A kertes mezőgazdasági övezetekben egy telken egy épület helyezhető el Az épületek földszinti
beépített alapterülete legfeljebb 100m2 lehet.
 A gazdasági épületek egy max. 20m2-es ideiglenes tartózkodásra alkalmas részt is magukba
foglalhatnak.
 Az Mk övezetekben az építési hely határvonalai:
 építési határvonal az előkertben: a telek szélétől 5 m-re,
 építési határvonal az oldalkertben: az ereszvonaltól 3m-re,
 építési határvonal a hátsókertben: az előkerti építési határvonaltól 20 m-re húzódik.

Balatonfüredtől 15, Aszófőtől 10, Balatonudvaritól 5 kilométerre található

Amennyiben a 2584 számú a CASANETWORK által kínált
VÁSZOLY területén található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET vagy bármely
a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon
a megadott telefonszámon.

Telefon: 06 20/ 421-5720

" CasaNetWork- "A civilizált ingatlanértékesítés artériája ! "