Land for sale, Taliándörögd

Translated text
An 830 m2, Lf-1 building zone, inner-city building plot is for sale in Taliándörögd in a quiet part of the settlement. Of the utilities, electricity, water and sewerage have been introduced along the entire length of the plot. The gas pipeline passes in front of the plot, which also allows the introduction of gas. The owner has permitted building plans for the construction of 2 residential properties. These plans are included in the purchase price, so they will be handed over. The building property can be accessed via a paved public road. The driveway can be built at either the lower or upper end. The plot is slightly sloping, with a very nice view of the Dörögd basin. Excerpt from the LOCAL BUILDING REGULATIONS of the settlement, TALI Á NDÖ R Ö GD Settlement Plan: "Rural residential area Section 10 (1) The rural residential area is used for residential buildings with a maximum building height of 3.60 m, agricultural and forestry buildings with a maximum building height of 6.0 m, as well as commercial, service and craft buildings serving the local population that do not cause a disturbance (2) In the rural residential area, taking into account the provisions of Section 14 (2) of the OTÉK, the following may be located: a) Up to 2 residential buildings, two apartments b) agricultural and forestry buildings c) commercial, service and catering buildings serving the local population, d) accommodation building, e) craft buildings that do not cause a disturbance to the intended use of the area, f) religious, educational, health and social buildings, g) sports buildings." For more detailed information, please contact me. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Taliándörögdön eladó egy 830 m2-es, Lf-1-es építési övezethez tartozó belterületi építési telek
a település csendes részén.
A közművek közül a villany, a víz és a csatorna bevezetésre került a telek teljes hosszában. A telek előtt halad el a gázvezeték, ami lehetővé teszi a gáz bevezetését is.
Engedélyes építési tervekkel rendelkezik a tulajdonos 2 lakóingatlan megépítésére. Ezeket a terveket a vételár tartalmazza, tehát átadásra kerül.
Az építési ingatlan szilárd burkolatú közúton megközelíthető. A bejáró megépítése az alsó, illetve a felső végénél is megoldható.
A telek enyhén lejtős, nagyon szép kilátás nyílik a dörögdi medencére.

Részlet a település, T A L I Á N D Ö R Ö G D Településrendezési terv HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT-ából:
„Falusias lakóterület 10.§
(1) A falusias lakóterület legfeljebb 3,60 m-es épületmagasságú lakóépületek, maximum 6,0 m építmény magasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál
(2) A falusias lakóterületen OTÉK 14. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével elhelyezhető:
a) Legfeljebb 2 lakóépület, két lakás
b) mező-és erdőgazdasági építmény
c) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
f) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény.”

További részletesebb információkért keressen az elérhetőségeimen.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)