Land for sale, Pomáz

Translated text
Are you looking for a larger plot with a good location? Does the panorama also matter? In Pomázon, at the beginning of the Susnyár vineyard, a 1687 sqm plot with construction underway is FOR SALE! The plot has a Üh zoning classification and is listed in the register as a detached enclosed garden plot. So it does not need to be posted in case of purchase. The current owner previously planned to build a residential property with a floor area of 65 sqm, the foundation of which is completed (with mechanical exits, external insulation, reinforcements for the rising walls). Unfortunately, the previous building permit has already expired. Üh zoning parameters: a) Construction method freestanding b) Minimum area of the construction site that can be developed and built-in (m2) 720 c) Minimum width of the construction site that can be developed and built-in (m) 14.0 d) Minimum depth of the construction site that can be developed (m) - e) Maximum built-in area above ground level (%) 10 f) Maximum built-in area below ground level (%) 10 g) Maximum floor area ratio (building m2 / plot m2) 0.25 h) Maximum building height (m) 4.0 i) Minimum green area ratio (%) 80 j) Public utilities are at least partially public utilities Electricity was previously connected to the site (32A), and a well drilled for water provides constant water pressure. Many people live in the area in a residential way. The main data of the plot: -It has an area of 1687m2 -Electricity has been introduced from the utilities, a well drilled instead of water -It is 15.00 meters wide and 112.00 meters long -It has a Uh classification, it has been removed from cultivation, so posting is not necessary Transportation: -It is located near a main road next to public transport stops Whether it is housing or just an investment opportunity, whatever you are looking for, you can find your calculations here. Come, take a look and see the potential it has! Quiet, bird-chirping neighborhood with extremely friendly neighbors. We will be happy to help you find YOUR future HOME or INVESTMENT, while we will also smoothly process the sale of your current property throughout Hungary! Contact us with confidence! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Nagyobb méretű telket keres jó elhelyezkedéssel? A panoráma is számít?

Pomázon, a Susnyár dűlő elején 1687nm-es telek, megkezdett építkezéssel vált ELADÓVÁ!
A telek Üh övezeti besorolása rendelkezik, kivett zártkerti telekként szerepel a nyilvántartásban. így nem kell kifüggeszteni megvásárlása esetén.
A mostani tulajdonos korábban egy 65nm-es alapterülettel rendelkező lakóingatlant tervezett felépíteni, melynek az alapja elkészült(gépészeti kiállásokkal,külső szigeteléssel, felmenő falak vasalataival)
Sajnos a korábbi építési engedély már lejárt.

Üh övezeti paraméterek:
a) Beépítési mód szabadon álló
b) A kialakítható és beépíthető építési telek legkisebb területe (m2) 720
c) A kialakítható és beépíthető építési telek legkisebb szélessége (m) 14,0
d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m) -
e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 10
f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 10
g) Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,25
h) Legnagyobb épületmagasság (m) 4,0
i) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 80
j) A közműellátás legalább részlegesen közművesített

A telekre korábban bekötésre került a villany(32A mérettel), a vízről fúrt kút gondoskodik állandó víznyomással.
A környéken rengetegen laknak életvitelszerűen.

A telek főbb adatai:
-1687m2-es nagysággal rendelkezik
-A közművek közül villany lett bevezetve, víz helyett fúrt kút
-15,00 méter szélességgel és 112,00 méter hosszúsággal rendelkezik
-Üh besorolással rendelkezik, művelés alól ki lett véve így kifüggesztés nem szükségszerű

Közlekedése:
-Főútvonal közelében helyezkedik el tömegközlekedési megállók mellett

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)