Land for sale, Pomáz

Translated text
In the Pomáz Dolina part, a 3150 sqm vineyard area is for sale, under Natura 2000 protection. Quality class 3, worth 24.63 Golden Crowns. The plot is approx. 52.3 meters x 60.1 meters, located approx. 1 km from Dolinai Road. Mk zone classification, i.e. agricultural small garden. (1) Zoning parameters: a) Construction type freestanding b) Area of the smallest buildable plot (m2) 720 c) Width of the smallest buildable plot (m) 14 d) Maximum built-up area above ground level (%) 3.0 e) Maximum built-up area below ground level (%) 3.0 f) Maximum building height (m) 3.5 g) Minimum green area ratio (%) 90 h) Minimum size of the front garden (m) 10.0 i) Minimum size of the side garden (m) 4.0 j) Minimum size of the back garden (m) 10.0 (2) Only agricultural production structures may be located in the zone. (3) Buildings may not be constructed on plots with an area smaller than 720 m2. (4) On existing plots of land with an area of less than 720 m2, the existing construction can be maintained and rebuilt, but further expansion (extension of the floor area, addition of a floor, attic construction) is not permitted. (5) Among the ancillary structures: a) utility connection structure, b) utility replacement structure, c) waste container storage, d) garden structure, e) meat smoker, ice pit, vegetable pit; animal shed, animal run, f) manure storage, composting, g) silo, bulk material, liquid and gas storage, h) antenna support structure that qualifies as a building, flagpole may be placed.

Original text
Pomáz Dolina részén eladó 3150 nm-es szőlő besorolású, Natura 2000 védelem alatti terület. 3-as minőségi osztályú, 24,63 Aranykorona értékű.
A telek kb. 52,3 méter x 60,1 méteres, a Dolinai úttól kb. 1 km-re található.
Mk övezeti besorolású, azaz mezőgazdasági kiskert.
(1) Övezeti paraméterek:
a) Beépítési mód szabadon álló
b) A legkisebb beépíthető telek területe (m2) 720
c) A legkisebb beépíthető telek szélessége (m) 14
d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 3,0
e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 3,0
f) Legnagyobb épületmagasság (m) 3,5
g) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 90
h) Az előkert legkisebb mérete (m) 10,0
i) Az oldalkert legkisebb mérete (m) 4,0
j) A hátsókert legkisebb mérete (m) 10,0
(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el.
(3) A 720 m2
-nél kisebb területű telkeken épület nem építhető.
(4) A 720 m2
-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető,
de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem megengedett.
(5) A melléképítmények közül:
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) kerti építmény,
e) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó,
f) trágyatároló, komposztáló,
g) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
h) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop helyezhető el.