Land for sale, Sopron

Translated text

Original text
Közművesített telek – ahol a nyugalom és a kényelem találkozik.
Sopronban a Virágvölgyben, kiváló környezetben a Leánykökörcsin utcában 1527 m2-es belterületi építési telek eladó!
Ez az építési telek egyszerre biztosítja a nyugalmat és a jó megközelíthetőséget – ritka lehetőség, amit kár lenne elszalasztani!

JELLEMZŐK:
- 1527 m2
- utcafront 20 m
- szabályos téglalap alakú
- víz , villany bevezetve
- biológiai szennyvíztisztító rendszer megengedett.
- 3 oldalról bekerített
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában
- murvás úton megközelíthető

ÉPÍTÉSI ELŐÍRÁSOK:
- Üh-V1 építési övezet
- maximum egy, két rendeltetési egységet magában foglaló főépület helyezhető el.
- amennyiben a telek nagysága eléri az 1200 m2-t, úgy az üdülő funkció helyett egy, kétlakásos lakóépület is elhelyezhető maximum bruttó 200 m2-ig.
- maximális beépíthetőség 10%
- minimális zöldfelület 75%
- maximális szintterületi mutató 0,2
- maximális épületmagasság 5,5 m
- legkisebb kialakítható telek mérete 1000 m2
- legkisebb kialakítható telek szélessége 16,0 m
- beépítési mód szabadon álló
- Az építési övezetben az építési hely határa: előkert: SZT–1 terven rajzosan jelölt, hátsókert 10,0 m, és oldalkert 3,0 m.

Ha saját otthonodat egy nyugodt, természetközeli helyen képzeled el, akkor ez a telek tökéletes választás számodra! A belterületi, közművesített ingatlan ideális családi ház/ikerház építésére, hiszen minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A csendes, zöld környezet harmóniát kínál, miközben a település központja és a szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.