Land for sale, Nagykovácsi

Translated text
In Nagykovácsi, a building plot with a panoramic view, located directly next to the forest (Buda landscape protection area), is for sale. Property with Lf-1 zoning, located on a hillside near the old village. Important parameters of the construction method: above-ground construction possibility max. 30%; below-ground construction possibility max. 40%; level area index 0.5; minimum green area ratio: 60%; construction method: the highest building height on the side boundary is 4.5 m. A single-family house can be built on the plot. Sewer and water are located within the plot, other utilities are in front of the plot. Street frontage 25 m. Due to its exceptionally beautiful location, forest environment and at the same time the proximity of the old village, empty plots suitable for construction are rarely found in the area. I look forward to your call back if you are interested in this opportunity.

Original text
Nagykovácsiban belterületi, panorámás, közvetlen az erdő mellett fekvő (Budai tájvédelmi körzet) építési telek eladó.

Ó-falu közelében, hegyoldalon fekvő Lf-1 -es övezeti ingatlan.

A beépítési mód lényeges paraméterei:
terepszint feletti beépíhetőség max.30%;
terepszint alatti beépíthetőség max. 40 %;
szintterületi mutató 0,5;
legkisebb zöldfelületi arány: 60%;
beépítési mód: oldalhatáron álló
legnagyobb épületmagasság 4,5 m
a telken egylakásos családi ház létesíthető.

Csatorna és víz a telken belül található, többi közmű a telek előtt.
Utcafront 25 m.

A kivétesen szép fekvése, erdei környezete és ugyanakkor az ó-falu közelsége miatt a környéken beépítésre alkalmas eladó üres telek ritkán található.
Várom visszahívását, ha érdekli ez a lehetőség.