Land for sale, Monorierdő

Translated text
EXCLUSIVELY OFFERED BY JUDIT REAL ESTATE AND CREDIT AGENCY!!! In the continuously developing, popular part of Monorierdő, an unencumbered, immediately available, 580 m2 inner-city plot with a clean title deed is for sale. An ideal choice for building a weekend house, wooden house or lightweight home. Ownership ratio: 1/1 (Unencumbered, clean ownership, from a single owner). The width of the plot at the street level is 16.1 m, the length is 36 m. Condition: Completely fenced, freshly maintained, clean and tidy area. Building capacity: According to the Hungarian Housing and Urban Development Agency, the maximum permitted building capacity is 20%. What does this building capacity mean in practice? As a unique house: Even a spacious, ground-floor house with a gross floor area of 116 m² can be built on it. As a terraced house / semi-detached house: Expanding upwards (taking advantage of the 5.5-meter building height), a two-story building with a total area of up to 180–200 m² can be realized (for example, 2 apartments of 90–100 m²). Utilities: All utilities can be connected from the street! Quiet environment, the street is equipped with a surveillance camera! Investor opportunity (Package): Another (not directly adjacent) plot for sale can also be purchased on this street (7.9 million HUF). If you buy the two properties together, as a package, the combined discounted price of the two plots is only: 15,000,000 HUF for cash instead of 17.8 million! Flexible viewing, quick sale directly through the owner's exclusive representative. For more information, please call us! FREE CREDIT MANAGEMENT IN OUR OFFICE!!! CONSTRUCTION LOANS, CSOK+, HOME START LOAN, BABY LOAN… IN YOUR TRUST SINCE 2003!!!

Original text
KIZÁRÓLAG A JUDIT INGATLAN ÉS HITELIRODA KÍNÁLATÁBAN!!!

Monorierdő folyamatosan fejlődő, közkedvelt részén, eladó egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, tiszta tulajdoni lappal rendelkező 580 m2-es belterületi telek. Ideális választás hétvégi ház, faház vagy könnyűszerkezetes otthon felépítésére.

Tulajdonhányad: 1/1 (Tehermentes, tiszta tulajdon, egyetlen tulajdonostól).

A telek utcafonti szélessége 16,1 m, a hosszúsága 36 m.

Állapot: Teljesen körbekerített, frissen gondozott, tiszta és rendezett terület.

Beépíthetőség: A HÉSZ szerint megengedett legnagyobb beépítettség: 20%.
Mit jelent ez a beépíthetőség a gyakorlatban?
Egyedi házként: Akár egy tágas, bruttó 116 m² alapterületű földszintes ház is építhető rá.
Tetőteres sorházként / ikerházként: Felfelé terjeszkedve (kihasználva az 5,5 méteres építménymagasságot) egy összesen akár 180–200 m²-es kétszintes épület is megvalósítható (például 2 darab 90–100 m²-es lakás).

Közművek: Minden közmű az utcáról beköthető!
Nyugodt környezet, az utca térfigyelő kamerával fel van szerelve!

Befektetői lehetőség (Csomagár):
Ugyancsak ebben az utcában egy másik (nem közvetlenül szomszédos) eladó telek is megvásárolható (7,9 M Ft). Amennyiben a két ingatlant egyben, csomagban vásárolja meg, a két telek együttes kedvezményes ára 17,8 millió helyett mindössze: 15 000 000 Ft készpénzért!

Rugalmas megtekintés, gyors adásvétel közvetlenül a tulajdonos kizárólagos képviselőjén keresztül. További információért hívjon bizalommal!

DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS IRODÁNKBAN!!!

ÉPÍTÉSI KÖLCSÖNÖK, CSOK+, OTTHON START HITEL, BABAVÁRÓ KÖLCSÖN…

2003 ÓTA AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN!!!