Land for sale, Mezőszilas

Translated text
EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY near Lake Balaton! Discover this extraordinary, VALUE-bearing estate, located only 20 km from Hungary's largest lake, Lake Balaton. This imposing area of 5 hectares in TOTAL is the perfect choice for anyone looking to retreat into nature or buy for investment purposes. The estate's impressive 3.5-hectare LAKE continuously ensures a stable water level through a total of nine springs, which are 2-6 meters deep on average. THE LAKE'S INSTALLATION OF DEADLINES and continuous care, such as regular reed cutting and silting, guarantee that the water quality of the lake is EXCELLENT, as confirmed by the official inspection. The area has a valid WATER LAW PERMIT, suitable for numerous domestic and EU tenders. THE PROPERTY CAN BE EXPANDED, so the current 5 hectares of land can be expanded to 12 hectares, if your future plans require it. IMPORTANT that the estate has NO gold crown value, so it has a NON-PENDENT classification. This makes it even more attractive for those who want to utilize the area as an investment or personal project. The HISTORICAL BACKGROUND of the estate also speaks for itself: it was built by the noble Count Zichy in the 1930s and was completely RENOVATED in 2022, maintaining its classic values, while also providing modern comfort. Do not miss this unique opportunity, which offers a great opportunity for both your LIVING and INVESTMENT purposes. If the advertised property has piqued your interest, contact us with confidence

Original text
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a Balaton közelében!

Fedezze fel ezt a rendkívüli, ÉRTÉKEKET hordozó birtokot, amely mindössze 20 km-re található Magyarország legnagyobb tavától, a Balatontól. Ez az impozáns, ÖSSZESEN 5 hektáros terület tökéletes választás mindazok számára, akik elvonulnának a természetbe, vagy befektetési céllal vásárolnának.

A birtok lenyűgöző 3,5 hektáros TAVA összesen kilenc forrás révén folyamatosan biztosítja a stabil vízszintet, amely átlagosan 2-6 méter mély.
A TÓ TELEPÍTETT HALÁLLOMÁNYA és a folyamatos gondozás, mint például a nádak rendszeres vágása és a iszapmentesítés, garantálja, hogy a tó vízminősége IS KIVÁLÓ, mint ahogyan azt a hivatalos bevizsgálás is igazolja.

A terület VÍZJOGI ENGEDÉLYE érvényes,számos belföldi és uniós pályázatra alkalmas.
A TULAJDON BŐVÍTHETŐ, így a jelenleg 5 hektárnyi területet akár 12 hektárra is bővíthető, amennyiben a jövőbeli tervei megkívánják.

FONTOS, hogy a birtoknak NINCS aranykorona értéke, így NEM KIFÜGGESZTŐS besorolással bír. Ez még vonzóbbá teszi azok számára, akik befektetésként vagy személyes projektként szeretnék hasznosítani a területet.

A birtok TÖRTÉNELMI HÁTTERE is magáért beszél: a nemes Zichy Gróf építtette a 30-as években, és teljes körűen FELÚJÍTOTTÁK 2022-ben, megtartva annak klasszikus értékeit, miközben korszerű kényelmet is biztosít.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely mind az ÉLETVITELI, mind a BEFEKTETÉSI céljai számára remek lehetőséget kínál.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal