Land for sale, Leányfalu

Translated text
Land on the Danube in the center of Leányfalu for sale! Under Leányfalu Móricz Zs. út 88, 8.2 meters wide, the "L"-shaped lot borders the main road. (here it can be practical to create the main car entrance). The property is ~36 meters wide on the Petőfi promenade on the Danube. The entrance to the simple, 60s - sectional gated boat storage garage in the corner and to the lot is from the walkway. Many years ago, the coastal lots in the Danube bend were sold and built on. From Szentendre to Visegrád, this is the only, the last inland plot of ideal size and features on the Danube bank! —------------------------------------------------ -------------------------------------------------- -------------- The area of the plot: ~ 1000 m2 (993 m2) Cultivation branch: taken out Name: garage, yard Construction zoning classification: Lke-Sz kertvárosias residential area (HÉSZ. § 44) h Built-in: 15 % Building height max.: 7.5 meters Utilities: Water connected + well, sewer, electricity, gas in front of the lot. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------- No load. It can be transferred immediately, it can be taken into possession! In the center of Leányfalu, a construction plot of ~1,000 m2 on the Danube, a real curiosity on the real estate market! Its location and features make it stand out from the "dozen" building lots in the agglomeration! Its arrival on the market is an exceptional buying opportunity. Perhaps the last purchase option along the coast! It can be viewed independently from the promenade and from the main road! (Personal sales presentation is possible at an agreed time!) Price: 225,000 Euro Contact: ingatlan.dunakanyar@gmail.com

Original text
Duna-parti telek Leányfalu központjában eladó!

A telek a Duna-parti Petőfi sétányon ~36 méter széles.
A telekre és a sarkában álló egyszerű ‘60-as évekbeli csónaktároló garázsba is
a sétányról van a bejárat.
A telek “L” alakú (lásd Google Maps fotó) így 8,2 m szélesen a főúttal is határos,
itt majdan egy praktikus autós “főbejárat” építhető.

Sok éve elkeltek és mind beépültek a parti telkek a Dunakanyarban.
Szentendrétől - Visegrádig ez az egyetlen, a legutolsó (lakóház építésére is)
ideális méretű és adottságú, gyönyörű belterületi telek a Duna-parton!

A telek területe: ~ 1000 m2 (993 m2)
művelési ág: kivett
megnevezése: garázs, udvar
Építési övezeti besorolása: Lke-Sz (kertvárosias lakóterület)
Beépíthető: 15 %
Az épület magasság max.: 7,5 méter
Közművek: Víz bekötve + kút, (csatorna, villany, gáz a telek előtt)

Tehermentes. Azonnal átírható, birtokba vehető!

Leányfalu központjában ~1.000 m2 Duna-parti építési telek,
ma már valóságos kuriózum az ingatlanpiacon!
Lokációja, adottságai kiemelik az agglomeráció “tucat” építési telkeinek sorából,
irányára azok hirdetett áraitól mégis kedvezőbb!
Piacra kerülése kivételes alkalom. A part mentén az utolsó vételi lehetőség!
Különleges tétele lehet bármely ingatlanportfoliónak!

Irányára: 88,9 mFt