Land for sale, Keszthely

Translated text


Exclusive downtown plot in the heart of Keszthely - close to the Balaton shore Exceptional opportunity in the downtown of Keszthely, just a few minutes walk from the shore of Lake Balaton: 617 m², utility-equipped plot with full permitting plan and statics. The foundations are already completed and piped, so the new owner can immediately continue the construction according to his own ideas. Main features: • Build-up area: 60% (according to current plans, the planned build-up area is 55%, which is 337 m2), planned green area is 40% of the plot, maximum building height is 6.5 m, of which according to the plans here are 5.82m, 5.48m, and the maximum courtyard facade height is 5.5m • Construction zone: Lk-2b • Residential building with its own garage in the back of the courtyard • 2 apartments on the street front, each with a separate garage • Water, sewage and 3-phase electricity installed • Gas in the street, can be connected on request • The plot has a well with a good yield. Location and surroundings: • 2 minutes walk from the high school and the Main Square • Close to hospital, church, shopping opportunities • 3–5 minutes walk from the Balaton beach • Ideal for tourism and spending, near the Festetics Castle and museums • Beneficial for families with small children: school, kindergarten, playground nearby The property has a well-organized ownership and is free of encumbrances, and can be occupied immediately. This exceptional downtown plot is perfect for a long-term investment, a family home or the development of an apartment building. If you are seriously interested, I can provide further information about the plans. Inquiry and further details: Andrea Kuti

Original text


Exkluzív belvárosi telek Keszthely szívében – Balatonpart közelsége

Kivételes lehetőség Keszthely belvárosában, a Balaton partjától csupán pár perc sétára: 617 m²-es, közművesített telekteljes engedélyezési tervvel és statikával. Az alapok már elkészültek és be is vannak csövezve, így az új tulajdonos azonnal folytathatja az építkezést saját elképzelései szerint.

Főbb jellemzők:

• Beépíthetőség: 60% (jelenlegi tervek szerint tervezett beépítettsége 55%, ami 337 m2), tervezett zöldterület a telek 40%-a, maximum építmény magasság 6,5 m, melyből a tervek szerint itt 5,82m, 5,48m, valamint a maximális udvari homlokzati magasság 5,5m
• Építési övezet: Lk-2b
• Udvar hátsó részén lakóház saját garázzsal
• Utcafronton 2 apartman, mindegyikhez külön garázs
• Víz, szennyvíz és 3 fázisú villany kiépítve
• Gáz az utcában, igény szerint beköthető
• A telek rendelkezik jó hozamú ásott kúttal.

Elhelyezkedés és környezet:

• 2 perc sétára a gimnáziumtól és a Fő tértől
• Közel kórház, templom, bevásárlási lehetőségek
• Balatonpart 3–5 perc sétára
• Turizmusra és kiadásra ideális, a Festetics-kastély és múzeumok közelében
• Kisgyermekes családok számára előnyös: iskola, óvoda, játszótér a közelben

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ez a kivételes belvárosi telek hosszú távú befektetésnek, családi otthonnak vagy apartmanház kialakítására is tökéletes. Komoly érdeklődő esetén további információval tudok szolgálni a tervekkel kapcsolatosan.

Érdeklődés és további részletek: Kuti Andrea