Land for sale, Isaszeg

Translated text

Original text
Isaszeg Öreghegy városrészében, eladó egy 2143 m² területű, Mk övezeti besorolású Zártkerti telek.

Tulajdoni lap szerint:
Zártkert, szántó besorolású, 6-os minőségi osztályú, 1,50 aranykorona értékű telek.

Megvásárlása, a törvény által előírt kifüggesztés után lehetséges.

Az Mk jelű mezőgazdasági övezet (kisparcellás mezőgazdasági területek, mezőgazdasági termelést szolgáló építmények elhelyezését megengedő korábbi „zártkerti” területek)

52. § (1) Övezeti paraméterek:
- beépítési mód: szabadon álló,
- a telek legkisebb területe 720 m²,
- legkisebb szélessége 14 m,
- beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépíthetőség, terepszint alatt és felett 1,5%,
- szintterületi mutató 0,3,
- legnagyobb épület magasság 3,5 m.


(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el.

(3) Ha a telken felépítmény van a telekmegosztás feltétele, hogy a felépítményes telken a beépítettség mértéke a 1,5%-ot ne haladja meg.

(4) A 720 m2-nél kisebb területű telkeken felépítmény nem építhető.

(5) A 720 m2-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem engedélyezhető.

(6) 720m2 – 1500m2 alapterületű telken maximum 15m2 alapterületű tájba illő egyszintes szerszámkamra építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.

(7) 1500m2 -t meghaladó nagyságú telken maximum 30m2 alapterületű tájba illő egyszintes szerszámkamra építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.

(8) 2000m2–t meghaladó nagyságú telken a beépítési százalék maximum 1,5% és tájba illő gazdasági épület építhető legfeljebb 3,5 m építménymagassággal.

(9)129 Az övezetben csak magastetős kialakítású építmény létesíthető. A tető tetőhajlásszöge 35 és 45 fok között választható meg.

(10) Az övezeten belül a telkeken a melléképítmények közül közmübecsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel, háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló, kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop elhelyezhető.


A telek megközelíthetősége, elszeparáltsága miatt, csak makadámúton lehetséges. Esőben és télen is járható az út!

Az ingatlan- PER-TEHER IGÉNY mentes!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

AZ UTCAFRONT SZÉLESSÉGE, NEM VALÓS!


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: https://youtu.be/4jA_0CDNqDw

F.M.